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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

뉴욕 맨해튼 11번가 메리어트 트리뷰트 호텔

미국투자이민 이미지1 최고의 위치
맨해튼의 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD) 중심부 위치
미국투자이민 이미지2 자금의 투명성
제3자 독립 자금운영사/충분한 담보
미국투자이민 이미지3 공사 이미 진행중
풍부한 경력의 개발업체/충분한 일자리 창출
프로젝트 요약
프로젝트명
  • 뉴욕 맨해튼 11번가 메리어트 트리뷰트 호텔
지역
  • 뉴욕 맨해튼 11번가 (450 11th Avenue)
리저널센터
  • Manhattan Regional Center
개발사
  • ATRIA Builders, LLC
사업내용
  • 맨하튼 메리어트 호텔 신축공사 (52층)
상환순위
  • 2순위
EB-5 투자금
  • 80만불 + 7만불(행정비)
EB-5 자금
  • $40,000,000(8.2%)
모집 투자자
  • 추가 110명
완공 예상일
  • 2024년 12월
연이율
  • 1%, 완공(2024.12) 후 3%
고용창출
  • 투자자당 15.2명
담보여부
  • 후순위
원금상환
  • 5년 (I-829 신청후)
고려사항
  • 도시지역 TEA
상환계획
  • 재융자 또는 매매
장점
  • 거의 준공 완료(52층 외관 완성), 이미 I-526 승인, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자 수익

프로젝트 개요

Manhattan Marriott 프로젝트는 맨해튼 중심가의 주요 확장 지역인 웨스트 사이드에 위치할 호텔 건설 프로젝트 입니다. 맨해튼 메리어트 건너편에 위치해 있는 제이콥 케이 자비츠 컨벤션 센터는 연간 200,000건이 넘는 호텔 투숙객 수요를 불러올 수 있어 최고의 입지를 자랑합니다. 메리어트는 세계에서 가장 큰 호텔 체인입니다. 메리어트 프리미엄 5성급 호텔브랜드 트리뷰트 포트폴리오, 개성있고 고급스런 부티끄 호텔브랜드


  • - 52 층, 379 객실
    - 약 278평 대지에 연면적 7,600평 규모
    - 모든 객실에서 허드슨강과 뉴저지 혹은 북부 맨해튼의 멋진뷰를 즐길수 있습니다.
    - 레스토랑, 개별회의실, 결혼식및리셉션연회장, 바와라운지, 피트니스센터, 미팅룸

프로젝트 동영상




투자금 관리의 투명성

제 3자 자금운영사

    투자자 자금의 사용과 경로 관리

    왼쪽정렬
    • 프로젝트 은행 구좌의 자금이 오직 이민국이 승인한 목적대로 쓰이는지를 감독
      전문 펀드 관리자 및 대출집행사로서 회사의 고객인 펀드 매니저, 연금 수탁자, 상장 회사, 건설 및 부동산개발 등의 펀드 및 자산을 독립적으로 관리감독 및 자산관리를 수행


  • 특히, 맨하튼 리저널센터가 주관한 프로젝트사의 투자이민 투자자금의 관리감독의 임무를 수행하는데 있어서 투명성과 안정성을 우선으로 하고 있습니다.

    왼쪽정렬
    1
    • 투자자 개인의 계정을 만들어 각 투자자 고유의 계정 ID와 패스워드로 개인의 웹포탈계정에 접속할 수 있도록 합니다.
    2
    • 투자자는 각자의 계정을 통하여 자기의 자금이 현재 어디에 어떻게 쓰이는지 명확하게 확인할 수 있습니다.
    3
    • 투자이민자들은 자기의 계정으로 접속하여 본인의 현재 이민수속현황을 알 수 있습니다.
    3
    • 투자자들은 웹캠을 통하여 실시간 프로젝트현황을 본인이 직접 확인할 수 있습니다.
    - 1조 5천억 달러의 자산을 관리하고 있는 글로벌 금융 서비스 제공업체
    - 북미, 유럽, 아태평양, 케이만 군도에 사무실 운영
    - 자산운영사, 자본 시장, 가족회사 및 다국적회사에 이르는 다양한 고객군에 가장 광범위하고 혁신적인 서비스 제공
    - 2021년 10월 27일, 에이펙스는MRC가 후원하는 많은 프로젝트의 자금관리사였던 메인스트림 그룹 지주사를 인수했습니다.



최고의 입지

제이콥 자비츠센터 (미국에서 가장 붐비는 컨벤션 센터) 맞은 편에 있는 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD)의 중심부에 위치해 있습니다. 호텔은 새로 확장된 중앙 비즈니스 지구(CBD)의 중심인 맨해튼 서쪽에 위치해 있습니다 세계적으로 유명한 다양한 명소 및 건물들의 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 뉴욕시는 CBD 의 개발을 촉진하기 위해 이 지역에 새로운 지하철역을 추가했습니다. 7호선 열차를 통해 접근할 수 있는 이 역은 2015년 9월 13일부터 운영되고 있습니다.




미드타운 맨해튼
  • 미드타운 맨해튼은 맨해튼섬에서 가장 인구 밀도가 높고 번성한 지역에 위치하고 있으며 , 세계에서 가장 높은 밀도의 고층 건물들이 있습니다. 뉴욕시는 엠파이어 스테이트 빌딩, 크라이슬러 빌딩, 록펠러 센터, 카네기 홀 및 라디오시티 뮤직 홀과 같은 세계적으로 유명한 건물의 본거지입니다. 그랜드 센트럴 스테이션, 펜실베니아 스테이션 및 뉴욕 포트 터미널과 같은 중요한 교통 중심지도 이 지역에 위치하고 있습니다.

    이 호텔 프로젝트는 맨해튼 중심가의 주요 확장 지역인 웨스트사이드에 위치하고 있습니다. 정부는 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD) 에 2천만 평방피트 이상을 개발하기 위해 수십억 달러를 투자하고 있습니다. 자비츠 센터의 확장에만 10억 달러가 넘게 투자되었습니다. 기타 개발 상품에는 고급 사무실 건물, 고급 주거용 건물, 대규모 상업 센터 및 엔터테인먼트 스튜디오가 포함됩니다.

    이 호텔 프로젝트는 유명한 하이라인 파크랜드 근처에 있으며 새로운 지하철역에서 도보로 3분 거리에 있습니다.
자비츠 센터 Javits Center
  • 미국에서 가장 붐비는 컨벤션 센터 / 뉴욕에서 가장 큰 컨벤션 센터
    ■ 연간 200만명 이상의 방문객, 2015년에는 337일 대관, 175개 이상의 컨벤션 행사
    ■ 11만 제곱미터(약 33,000평) 추가 확장 사업으로 연간 200,000 건의 호텔 투숙 추가 유발

      17억 불 규모의 확장사업은 북동쪽에 있는 가장 큰 규모의 연회장, 4만 6천 제곱미터(약 14,000평)의 전시회장, 새로운 실내와 야외 회의 공간을 포함하여 총 면적을 약 30만 제곱미터(약 90,000평)로 증가시킬 수 있으며, 이는 매년 3억 9,300만 불의 연간 경제 활동과 200,000 건의 호텔 숙박을 추가적으로 유발할 것입니다.

      - 자비츠 센터 연차보고서, 회계연도 2015 ~ 2016
    Manhattan Marriott는 제이콥 케이 자비츠센터(자비츠센터)의 메인 출입구바로 건너편에 위치해 있습니다. 1986년 개장 : 국제적으로 유명한 전시회(모터 쇼, 보트 쇼, 토이 쇼, 코믹 콘 등)

럭셔리한 브랜드 및 세계적으로 유명한 기업들이 선택한 새 입주 장소






프로젝트 예상도



3D 조감도




(좌) 호텔 로비, (우) 2층 로비, 리셉션, 휴게실




(좌) WXYZ 바, (우) 2층 엘리베이터 구역






(좌) 킹 사이즈 객실, 3D 예상도, (우) 더블 사이즈 객실, 3D 예상도







  • 미국투자이민 / 자금출처
    김지영 대표이사 : 02-563-5638
    이메일 : allis@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 한/미 세법 전문
    이명원 한/미 공인회계사 : 02-563-5638
    이메일 : usa15@e-min.co.kr
    상담 예약

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