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하이바 제철공장

신속심사 및 비자 우선 부여: 비도심 고용 촉진지역(Rural TEA)의 프로젝트

60년 경력 리저널센터의 전문적 운영: GPP, TPG, CANBAR 등 세계적인 투자기관의 지분투자

사회 기반시설 사업: 아칸소 주정부 및 미국 연방정부 지원

프로젝트 요약
위치	미시시피 카운티 오세올라시
리저널센터	Pine State Regional Center
개발사	Global Principal Partners LLC
총 사업비용	$610,000,000
EB-5 자금	$79,200,000
EB-5 비율	12.9%
EB-5 투자금	$800,000 + $80,000(행정비)
모집 투자자	99세대
투자기간	5년 + 1년 3회 연장옵션
연이율	연 0.5%
고용 창출	투자자당 10명 이상
담보 설정	차주의 주식담보 1순위 및 사업운영계좌담보
출구 전략	사업수익 및 추가자금 조달
고용 창출	투자자당 10명 이상

프로젝트 요약

- 이 프로젝트는 아칸소주 미시시피 카운티에 위치하고 있습니다. 도심지역(Metropolitan Statistical Area) 안에 속해있지 않고 인구가 20,000명 이상인 도시가 아니므로 농촌 지역으로 분류됩니다. 이에 따라 이 프로젝트는 신속 심사 및 비자 예비 프로젝트에 해당됩니다.

- 아칸소 주정부 및 미국 연방정부의 강력한 지원 프로젝트로서 고철을 리사이클 하여 철근을 만드는 친환경 제철소 건설 사업이며 제철소 건물 또한 친환경 인증을 받고 태양열과 리사이클 전력을 사용하는 등 친환경을 표방하는 지속가능한 미래형 건설 사업입니다.

- 하이바는 독일은행의 선투자금과 선불채로 1억 3천 200백만 달러를 포함 총 공사비 6억 1천만 달러의 자금을 완전히 지원받게 됩니다. 이와 함께 GPP, TPG, ARTRS, CANBAR 등 세계적인 산업 투자기관들이 지분을 투자하여 이 프로젝트의 신뢰성과 안전성을 제고하였습니다.

- 연간 철 예상 생산량 600,000톤, 연간 총 생산액 1.1 billion불, 연간 예상 사업 수익 2조 9천만불의 대형 사업입니다.

- 가장 오랜 역사와 전통을 자랑하는 리저널센터가 운용하는 프로젝트입니다.

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자본구조

프로젝트 요약
1억 3천 2백만 불	22%	독일은행 융자금
2억 5백만 불	34%	선순위 회사채
7천 9백 20만 불	13%	EB-5 투자금
1억 3천 80만 불	21%	개발사 투자 및 정부 지원금
6천만 불	10%	은행 채권

Arkansas Capital Corp

파인 스테이트 리저널센터 설립

파인 스테이트 리저널 센터는 아칸소 캐피털 (ACC, Arkansas Capital Corporation)사에서 아칸소주지사의 요청으로 2012년 설립했습니다. 이 리저널센터를 통한 투자 활동은 건축, 제조 그리고 산업기반 구축산업에 중점을 두고 있으며, 따라서 정부기관, 공, 사기업들과 고용 촉진 지역 개발에 집중하고 있는 유수한 개발사들과 파트너로서 활동합니다. 파인 스테이트 리저널센터는 2014년 이민국에서 리저널센터로 인가를 취득하였습니다.

ACC 경영진

ACC 의 사업

아칸소 캐피털 주식회사 그룹

아칸소 캐피털 주식회사 그룹 (Arkansas Capital Corporation Group, ACCG)의 전에는 퍼스트 아칸소 개발 금융 주식회사 (First Arkansas Development Finance Corporation, FADFC) 라고 불렸습니다.

이 단체는 1957년 윈트롭 록펠러 (Winthrop Rockefellor)를 비롯하여, John Tyson, Horace Cabe, Harvey Couch Jr., John Ed. Chambers, Dave Grundfest, Charles Murphy, Raymond Rebsamen, JA Riggs Jr., McCloud Sicard, EO Yancey, Willim E. Darby, Robert A. Young Jr. 그리고 Witt Stephens과 같은 저명한 재계 인사들과 아칸소주의 공익사업체들이 설립했습니다. 설립 이래로, 정보화시대를 위한 자본 조달을 위해 사업을 다각화하면서 성장해 왔습니다. 그동안 ACCG를 통한 5억불 이상의 투자사업에 수백건의 대출이 이루어 졌습니다.

ACC 의 역동적인 자회사와 협력회사를 동하여, 궁극적으로 우리 지역사회 전체의 성장과 웰빙을 지향하기 위하여, 자본력을 최대한 효율적으로 분배할 수 있는 다양한 방법으로 이루어 집니다.

국민이주 독점 프로젝트 비교

프로젝트 요약
프로젝트 명	메리어트 호텔	로드아일랜드 축구장	달라스 비숍 아트 임대주택
위치	뉴욕 맨해튼 11번가	로드아일랜드 포투켓	텍사스 주 달라스 시 근교 비숍예술지구
리저널센터	Manhatten RC	US RC	Civitas Texas RC
개발사	Marx Development Group	Fortious Partners	The Shelter Companies, LLC
총 사업비용	$515,989,224	$132,228,402	$27,800,000
EB-5 자금	$88,000,000	$40,000,000	$6,400,000(최대 $16,800,000)
EB-5 비율	17%	30%	23%
EB-5 투자금	$800,000 + $70,000(행정비)	$800,000 + $80,000(행정비)	$800,000 + $65,000(행정비)
모집 투자자	110세대	50세대	8세대(최대 21세대)
투자 기간	5년	5년	5년
연이율	1%,완공(2025.2)후 3%	연 0.5%	연 0.5%
담보 설정	프로젝트회사(UCC)담보 및 차주주식담보	1순위 근저당 및 UCC-1(우선변제권리)	2순위 담보권
출구 전략	재융자 또는 매각	재융자	재융자 또는 매각
고용 창출	투자자당 10명 이상	투자자당 10명 이상	투자자당 10명 이상