프로젝트 개요

Orange County Buena Park 복합 쇼핑몰 개발

위치

California,Orange County Garden Grove, Fullerton 지역

총 사업 규모

554,500 sf(15,302평)

총 투자 금액

U$ 181 Mil(약 2,060억) 중 1차 U$ 83 Mil(약 950억)

투자 구성

(1) 자기자본 : U$ 23 Mil
(2) 은행융자 : 20 Mil(우선주)
(3) EB-5 : 40 Mil
합 계 : U$ 83 Mil

EB-5 투자 규모

U$ 40 Mil(80명) 중 한국 배정 20Mil(40명)
EB-5 투자자 비율(48%)

EB-5 투자 방식

사업 SPC에 Project Financing

EB-5 투자 금액

투자금 50만불 + 수수료 3만불

EB-5 투자 기간

5년

EB-5 투자 회수

3년후 Refinancing 또는 채권 매각

예상 수익율

년 1 %

투자 안정성

(1) Developer 상환 Gurantee
(2) 은행과 공동 1순위 담보 설정

기타

개발 인허가 완료
이민국 승인 완료