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미국투자이민 개요

시비타스 산타 모니카 프라머네이드 펀드

시비타스 산타 모니카 프라머네이드 펀드

미국투자이민 이미지1 완공보증/담보
대출금은 부동산에 대한 최우선 변제권(First Lien)과 대출자의 지분을 담보로 합니다
미국투자이민 이미지2 상가 임대를 위한 최고의 입지
586%(L.A. 대도시 시장 평균 대비 더 높은 상가 임대료)
미국투자이민 이미지3 최적의 입지
1965년 개장 이래 줄곧 세계적인 관광 명소



프로젝트 요약
총 사업비
  • 5,310만 달러
선순위 대출
  • 2,740만 달러(EB-5는 1,040만 달러)
투자자 수
  • 13명
예상 일자리 창출
  • 158개
비자 카테고리
  • TEA
대출 기간
  • 3년(12개월 연장 1회 옵션 포함)
출구 전략
  • 매각 또는 건설 후 재자본화
예상 매각 가치
  • 6,650만 달러

투자 요약


  • 시비타스 산타 모니카 프라머네이드 펀드, LP(“펀드”)는 캘리포니아 로스앤젤레스의 주요 상가 및 사무실 하위 시장인 산타 모니카의 1404 3rd St.Promenade에 위치한 24,988 평방미터 4층규모의 A급 주상복합건물(“프로젝트”) 개발에 자본 일부를 지원할 것입니다.

    해당 프로젝트는 TEA(Targeted Employment Area, 고용 촉진 지구) 내에 위치하므로 최소 $800,000의 EB-5 투자 자격이 주어집니다. EB-5의 총 투자 규모는 1,040만 달러이며 13명의 투자자를 모집합니다.
선순위
대출 최고의
입지

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