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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

뉴욕 맨해튼 11번가 메리어트 트리뷰트 호텔

미국투자이민 이미지1 최고의 위치
맨해튼의 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD) 중심부 위치
미국투자이민 이미지2 자금의 투명성
제3자 독립 자금운영사/충분한 담보
미국투자이민 이미지3 공사 이미 진행중
풍부한 경력의 개발업체/충분한 일자리 창출

맨하탄 메리어트 호텔 답사(2020년 01월)





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    맨하탄 메리어트 호텔 프로젝트 공사 현장 (1)
  • 2

    맨하탄 메리어트 호텔 프로젝트 공사 현장 (2)


  • 2

    맨하탄 메리어트 호텔 프로젝트 공사 현장 (3)


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    맨하탄 메리어트 호텔 프로젝트 공사 현장 (4)


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    메리어트 호텔 프로젝트 공사 현장 답사


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    맨하탄 메리어트 호텔 공사 현장(자비츠 센터 앞 측면)


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    맨하탄 리저널센터 & 개발사 아트리아 사무실에서 개발사 관계자, 위니윙 리저널 센터 수석변호사와 함께


  • 2

    맨하탄 메리어트 프로젝트(리저널 센터와 개발사)에서 국민이주에 감사패 증정


  • 2

    맨하탄 메리어트 호텔 개발사 아트리아 사무실에서



프로젝트 공사현장 국민이주 답사 (2022년 4월)

  • 1

    Exterior Photos - 2022.06.30
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    Exterior Photos - 2022.06.30
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    Interior Photos - 2022.06.30
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    Interior Photos - 2022.06.30
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    Interior Photos - 2022.06.30
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    Interior Photos - 2022.06.30
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    Model Guest Suite Photos - 2022.06.30
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    Model Guest Suite Photos - 2022.06.30
  • 1

    East Elevation Work in Progress (Waterproofing-Rebar) - 2019.11.1
  • 1

    South Elevation Complete Wall to Grade - 2019.11.1
  • 2

    Elevator Pit Waterproofing and Construction - 2019.11.1
  • 2

    Southwest Elevation Concrete Waterproof and Walls Completed to Grade - 2019.11.1

공사현장 웹캠



온라인 / 모바일 웹


10번가 메리어트 호텔 - 거의 완공된 프로젝트

건물 상부구조의 완공을 기념하는 건설 “완공식“이 2017년 10월 26일에 진행되었습니다.





프로젝트 착공식




고용 창출



일자리 창출 요건 50%이상 초과 충족
호텔 운영으로 창출되는 직업에 의존할 필요가 없습니다 투자자들이 영주권을 얻기 위한 이민국 일자리 창출 요건을 충족시키기에 충분한 공사 및 공사관련 일자리





국민이주 보유 미국투자이민 프로젝트

국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다. 확실한 원금상환 전략과 영주권 취득을 위하여 국민이주는 각 프로젝트 구조부터 Risk 관리를 꼼꼼히 비교 분석합니다.

프로젝트 요약

프로젝트 명

  • 뉴욕 맨하탄 11번가 메리어트 호텔

  • 뉴욕 유토피아 리빙 임대 아파트

  • 오클랜드 1900 BROADWAY 임대 아파트

  • 피터스버그 솔테어 주상복합 아파트

지역

  • 뉴욕 맨해튼 11번가(450 11th Avenue)

  • Queens Country, New York

  • Oakland, California

  • St. Petersbugs, Florida

R/C

  • Manhatten R/C

  • Manhatten R/C

  • Behring R/C

  • EB5 Affiliate Network R/C

개발사

  • Marx Developement Group

  • Marx Developement Group

  • 19 Bway Tower

  • Kolter Group

사업 내용

  • 맨하탄 메리어트 호텔 신축공사(52층)

  • 임대 아파트 830세대 50층과 42층

  • 임대 아파트 452세대 39층

  • 35층 초고층주상복합아파트

상환 순위

  • 2순위

  • 2순위

  • 3순위

  • 2순위

EB-5 투자금

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 6만불(행정비)

  • 80만불 + 8만불(행정비)

대출 기간

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 5년

  • 5년 + 1년(연장)

완공 예상일

  • 2024년 12월

  • 2025년 6월

  • 2023년 4분기

  • 착공 2020년 2분기 - 2023년 3분기

연이율

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 0.25%

  • 0.25%

고용창출

  • 투자자당 15.2명

  • 투자자당 31명

  • 고용창출 완료

  • 투자자당 23명

담보여부

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(JCE)의 지분 100% 주식담보

  • 차주주식담보 및 주주사의 대출상환보증

원금상환

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년 + 1년(연장옵션) 또는 (I-829 신청 후)

고려사항

  • 도시지역 TEA

  • 도시지역 TEA

  • 재배치 가능성

  • 도시지역 TEA

출금상환계획

  • 재융자 또는 매매

  • 수익 또는 재융자

  • 운영수익 또는 재융자

  • 매매 또는 재융자

장점

  • 거의 준공완료(52층 외관 완성) 이미 I-526 승인, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자 수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 건설완공보증, 이미 공사 진행 중, 전체 건설자금확보

  • 현재 전체 층 수직공사완료, 건설중단 위험성 없음, 100% 조달된 건설자금확보

자금구성

  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2

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