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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

뉴욕 맨해튼 11번가 메리어트 트리뷰트 호텔

미국투자이민 이미지1 최고의 위치
맨해튼의 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD) 중심부 위치
미국투자이민 이미지2 자금의 투명성
제3자 독립 자금운영사/충분한 담보
미국투자이민 이미지3 공사 이미 진행중
풍부한 경력의 개발업체/충분한 일자리 창출

자본 구조




뉴욕 호텔 산업 분석

맨해튼 호텔 객실 점유율은 61개월 85% 이상을 유지합니다.






뉴욕 관광 산업 분석





투자금 조기 상환

브루클린 블러바드 요양원 프로젝트 : 프로젝트의 성공적 완공 + 필요한 고용창출+ 2년의 조건부 영주 기간을 채운 모든 투자자들에게 자금의 조기 상환






국민이주 보유 미국투자이민 프로젝트

국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다. 확실한 원금상환 전략과 영주권 취득을 위하여 국민이주는 각 프로젝트 구조부터 Risk 관리를 꼼꼼히 비교 분석합니다.

프로젝트 요약

프로젝트 명

  • 뉴욕 맨하탄 11번가 메리어트 호텔

  • 뉴욕 유토피아 리빙 임대 아파트

  • 오클랜드 1900 BROADWAY 임대 아파트

  • 피터스버그 솔테어 주상복합 아파트

지역

  • 뉴욕 맨해튼 11번가(450 11th Avenue)

  • Queens Country, New York

  • Oakland, California

  • St. Petersbugs, Florida

R/C

  • Manhatten R/C

  • Manhatten R/C

  • Behring R/C

  • EB5 Affiliate Network R/C

개발사

  • Marx Developement Group

  • Marx Developement Group

  • 19 Bway Tower

  • Kolter Group

사업 내용

  • 맨하탄 메리어트 호텔 신축공사(52층)

  • 임대 아파트 830세대 50층과 42층

  • 임대 아파트 452세대 39층

  • 35층 초고층주상복합아파트

상환 순위

  • 2순위

  • 2순위

  • 3순위

  • 2순위

EB-5 투자금

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 6만불(행정비)

  • 80만불 + 8만불(행정비)

대출 기간

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 5년

  • 5년 + 1년(연장)

완공 예상일

  • 2024년 12월

  • 2025년 6월

  • 2023년 4분기

  • 착공 2020년 2분기 - 2023년 3분기

연이율

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 0.25%

  • 0.25%

고용창출

  • 투자자당 15.2명

  • 투자자당 31명

  • 고용창출 완료

  • 투자자당 23명

담보여부

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(JCE)의 지분 100% 주식담보

  • 차주주식담보 및 주주사의 대출상환보증

원금상환

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년 + 1년(연장옵션) 또는 (I-829 신청 후)

고려사항

  • 도시지역 TEA

  • 도시지역 TEA

  • 재배치 가능성

  • 도시지역 TEA

출금상환계획

  • 재융자 또는 매매

  • 수익 또는 재융자

  • 운영수익 또는 재융자

  • 매매 또는 재융자

장점

  • 거의 준공완료(52층 외관 완성) 이미 I-526 승인, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자 수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 건설완공보증, 이미 공사 진행 중, 전체 건설자금확보

  • 현재 전체 층 수직공사완료, 건설중단 위험성 없음, 100% 조달된 건설자금확보

자금구성

  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2

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