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트레져 아일랜드 프로젝트(Treasure Island Project) II

미국투자이민 이미지1 공공감시 프로젝트
미국투자이민 이미지2 토지담보 1순위
미국투자이민 이미지3 다운타운인근 택지개발
샌프란시스코 트레져 아일랜드 II
  • 샌프란시스코 시 소유,
    전 해군기지 재개발 프로젝트

프로젝트 개요

  • 샌프란시스코와 오클랜드를 잇는 Bay bridge 중앙의 Yerba Buena섬과 그간 해군기지로 사용되던 트레져 아일랜드(Treasure Island)를 현대적 디자인의 자연친화적 신도시로 개발하는 프로젝트로 서, 약 57만평의 부지 (여의도의 2/3규모)위에 넓은 녹지 공간과 다양한 사회공유시설, 고급주택, 주거시설, 상업시설, 업무시설, 호텔 등을 신축하는 것을 내용으로 하는 샌프란시스코의 초대형 프로젝트입니다.
    이 중에 Stage 2 프로젝트는 주요 인프라인 유틸리티 시스템, 공원, 광장, YBI 진입로 개선 및 주거용 주택 및 상가, 역사 보존시설부지 조성합니다.

    샌프란시스코 시 정부가 트레져 아일랜드 개발청 TIDA (Treasure Island Development Authority)를 설립 후, 홈빌더 부문 미국내 1위인 Lennar Corporation과 부동산 투자전문기업인 Stockbridge Capital Group, Wilson Meany, Kenwood Investment로 이루어진 컨소시엄(Consortium), TICD LLC(Treasure Island Community Development, LLC)를 사업자로 선정하였습니다. TICD는 2011년 Master Plan 수립하여 2016년 착공하였습니다.

    트레져 아일랜드 개발청 TIDA (Treasure Island Development Authority) 바로 가기



프로젝트 요약
구분 내용
프로젝트명
  • Treasure Island Project Stage 2
리져널센터
  • New World R.C.(US R.C.그룹)
개발사
  • TICD LLC(Treasure Island Community
    Development, LLC)
위치
  • 샌프란시스코 트레져 아일랜드,
    전 해군기지(샌프란시스코 다운타운까지 3km)
    샌프란시스코 Treasure Island
총 사업비용
  • US $194,878,820
EB-5 자금
  • US $72,000,000 (36.9%)
EB-5 투자금
  • US $500,000 + 행정비용 US $55,000
연 이율
  • 0.25%
모집 투자자
  • EB-5 투자자 72명 모집, 72명 모집 중
투자 기간
  • 5년+1년 연장옵션
고용창출
  • 1,688.2명 (11.72개/1인)
담보설정 및 출구 전략
  • 토지 담보 신탁 1순위,
    토지개발이익 및 매매, 정부지원금



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