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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

뉴욕 맨해튼 11번가 메리어트 트리뷰트 호텔

미국투자이민 이미지1 최고의 위치
맨해튼의 새로운 중앙 비즈니스 지구 (CBD) 중심부 위치
미국투자이민 이미지2 자금의 투명성
제3자 독립 자금운영사/충분한 담보
미국투자이민 이미지3 공사 이미 진행중
풍부한 경력의 개발업체/충분한 일자리 창출


  • 맨해튼 리저널 센터(MRC)는 2011년 1월 5일 이민국이 승인한 리저널센터입니다. MRC의 경영진은 건설 개발 및 경영에 있어 도합 60년이 넘는 경력을 갖고 있습니다.

    뉴욕시의 부동산 변호사이자 개발자인 데이비드 막스가 이끄는 MRC와 그 계열사는 설립부터 운영까지 대규모 프로젝트를 성공적으로 완료한 전문 건축가, 건설 및 금융 전문가들로 구성됩니다. 이러한 프로젝트는 호텔업, 의료, 주거, 기관 및 정부 프로젝트를 포함한 모든 용도를 포괄합니다.

    I-829 승인 전에 투자금을 상환한 최초의 리저널센터

    - 기존 프로젝트에서 2년의 조건부 영주기간을 채운 모든 투자자들에게 I-829 승인 이전에 투자금의 조기상환 + 투자수익금
    - 풍부한 경력의 개발팀(60년의 업계 경력)

투자 프로젝트



MRC 리저널센터의 과거 EB-5 성공 실적
  • MRC 리저널센터는 10개 EB-5 프로젝트를 성공적으로 진행하였으며, 그 중 4개의 프로젝트는 이미 상환 완료 되었습니다.

    브로드웨이 4D 극장 프로젝트
    - 타임스퀘어에 위치, TEA 자격
    - 709개의 일자리 창출

    브루클린 어시스턴트 리빙
    - 뉴욕주 보건부로부터 SSI 지급, 허가
    - ALP를 운영하는 경험 많은 관리팀

    홀리데이 인 호텔
    - 인터컨티넨탈 호텔 그룹
    - 전세계에 1,300개 이상의 홀리데이 인 호텔을 운영

    디스커버리 타임스퀘어(DTS)
    - 뉴욕 시 최초의 대규모 전시 센터
    - 뉴욕에서 5번째로 많이 방문하는 박물관

    코트야드 바이 메리어트 호텔
    - 맨해튼 지역센터는 34-10 디벨로프먼트, LLC와 제휴
    - 맨해튼의 중심 업무 지구 내 위치

    라과디아 호텔
    - EB-5는 32명의 투자자 모집
    - HVS 제3자 평가 회사 추정, 프로젝트 안정 가치 4,8억 3천만 달러

완벽한 프로젝트 개발팀





국민이주 보유 미국투자이민 프로젝트

국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다. 확실한 원금상환 전략과 영주권 취득을 위하여 국민이주는 각 프로젝트 구조부터 Risk 관리를 꼼꼼히 비교 분석합니다.

프로젝트 요약

프로젝트 명

  • 뉴욕 맨하탄 11번가 메리어트 호텔

  • 뉴욕 유토피아 리빙 임대 아파트

  • 오클랜드 1900 BROADWAY 임대 아파트

  • 피터스버그 솔테어 주상복합 아파트

지역

  • 뉴욕 맨해튼 11번가(450 11th Avenue)

  • Queens Country, New York

  • Oakland, California

  • St. Petersbugs, Florida

R/C

  • Manhatten R/C

  • Manhatten R/C

  • Behring R/C

  • EB5 Affiliate Network R/C

개발사

  • Marx Developement Group

  • Marx Developement Group

  • 19 Bway Tower

  • Kolter Group

사업 내용

  • 맨하탄 메리어트 호텔 신축공사(52층)

  • 임대 아파트 830세대 50층과 42층

  • 임대 아파트 452세대 39층

  • 35층 초고층주상복합아파트

상환 순위

  • 2순위

  • 2순위

  • 3순위

  • 2순위

EB-5 투자금

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 7만불(행정비)

  • 80만불 + 6만불(행정비)

  • 80만불 + 8만불(행정비)

대출 기간

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 2년 거주기간 완료 시(I-829 접수)

  • 5년

  • 5년 + 1년(연장)

완공 예상일

  • 2024년 12월

  • 2025년 6월

  • 2023년 4분기

  • 착공 2020년 2분기 - 2023년 3분기

연이율

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 1% 완공(2024.12) 후 3%

  • 0.25%

  • 0.25%

고용창출

  • 투자자당 15.2명

  • 투자자당 31명

  • 고용창출 완료

  • 투자자당 23명

담보여부

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(UCC) 담보 및 차주주식담보

  • 프로젝트 회사(JCE)의 지분 100% 주식담보

  • 차주주식담보 및 주주사의 대출상환보증

원금상환

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년(I-829 신청 후)

  • 5년 + 1년(연장옵션) 또는 (I-829 신청 후)

고려사항

  • 도시지역 TEA

  • 도시지역 TEA

  • 재배치 가능성

  • 도시지역 TEA

출금상환계획

  • 재융자 또는 매매

  • 수익 또는 재융자

  • 운영수익 또는 재융자

  • 매매 또는 재융자

장점

  • 거의 준공완료(52층 외관 완성) 이미 I-526 승인, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 프로젝트 완공 후 연 3% 우대 투자 수익

  • I-526 거절 시 전액 환불 보증, 건설완공보증, 이미 공사 진행 중, 전체 건설자금확보

  • 현재 전체 층 수직공사완료, 건설중단 위험성 없음, 100% 조달된 건설자금확보

자금구성

  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2

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