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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

Montage Hotel & Residences

미국투자이민 이미지2 Exemplar 승인 완료 / I-526 승인
새 규정하에서도 TEA 지정 유지
미국투자이민 이미지3 I-526 거절시 환급 보장
성공적인 1차 EB-5 프로젝트에 이은 2차 프로젝트
미국투자이민 이미지1 개발사 지분 50%
높은 순자산 가치 보유한 개발사


  • - EB-5 자금의 후순위인 50%의 지분을 스폰서가 제공
    - 전체 자금 마련되어 있음
    - EB-5 자금은 브리지 파이낸싱 대체

원금상환 출구전략





CrossHarbor Capital Partners

  • - 스폰서/개발사 - 25 년의 역사
    - 300 건의 거래 - 11개의 별도 투자 펀드 운용을 통한 $12.0B (한화 약 14조원) 이상의 부동산 가치
    - 연금 펀드, 기부 단체, 국부 펀드, 그리고 50세대 이상 고액 자산 가족을 포함한 50개 이상 기관 투자자 관리
    - CrossHarbor Capital 은 Moonlight Basin, Yellowstone Club, 그리고 Spanish Peaks 를 포함한 Big Sky의 개발할 수 있는 땅의 80% 소유 (총 25,000 에이커- 약 3,604만평)
    - 지난 11년 동안 Yellowstone Club 지역 내 $3.13 B(한화 약 3조 7천억원) 이상 가치의 부동산을 개발하고 건설하고 분양해 왔음



국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다.
원금상환 전략과 영주권 취득을 위하여 국민이주는 각 프로젝트 구조부터 Risk 관리를 비교 분석합니다.

프로젝트 요약
프로젝트 명
  • 아칸소 BRS 철강
    미국최대철강 U.S Steel 소유
  • 뉴욕 맨하탄 11번가 메리어트 호텔
  • 뉴욕 유토피아 리빙 임대 아파트
지역
  • Osceola, Arkansas
  • 뉴욕 맨해튼 11번가(450 11th Avenue)
  • Queens County, New York
R/C
  • Pine State R/C
  • Manhattan R/C
  • Manhattan R/C
개발사
  • Big River Steel
  • Marx Development Group
  • Marx Development Group
사업내용
  • 2기 설비 확장공사
  • 멘하튼 메리어트 호텔 신축공사(52층)
  • 임대아파트 850세대 50층과 42층
EB-5 투자금
  • 80만불+6.5만불(행정비)
  • 80만불+7만불(행정비)
  • 80만불+7만불(행정비)
대출기간
  • 5년(I-829 접수)
  • 5년(I-829 접수)
  • 5년(I-829 접수)
완공 예상일
  • 2021년 1월 완공
  • 2023년 11월(오픈 2024년 1월)
  • 2024년 1분기
연이율
  • 0.5%
  • 1%
  • 1% (완공후 3%)
고용창출
  • 투자자당 29명
  • 투자자당 15.2명
  • 투자자당 56명
담보여부
  • 후순위
  • 후순위
  • 후순위
원금상환
  • 5년(I-829 신청후)
  • 5년(I-829 신청후)
  • 5년(I-829 신청후)
고려사항
  • 농촌지역 TEA
  • 도시지역 TEA
  • 도시지역 TEA
출구상환 계획
  • 수익 또는 차용
  • 재융자 또는 매매
  • 수익 또는 재융자
장점
  • 신속심사(Expedite Process)로 빠른 미국이민국 승인 예상
  • 거의 준공 완료(52층 외관 완성), 이미 I-526 승인
  • I-526 거절시 전액 환불 보증 프로젝트 완료 후 연 3% 우대 투자 수익
  • 미국투자이민 / 자금출처
    김지영 대표이사 : 02-563-5638
    이메일 : allis@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 한/미 세법 전문
    이명원 한/미 공인회계사 : 02-563-5638
    이메일 : usa15@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 미국투자이민
    이유리 미국 변호사 / 02-563-5638
    이메일 : usa04@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 미국투자이민 / NIW 고학력이민
    김민경 미국 변호사 / 02-563-5638
    이메일 : usa07@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 미국투자이민 / E-2 비자
    이선경 법률위원 / 02-563-5638
    이메일 : usa05@e-min.co.kr
    상담 예약
  • 한/미 세법 전문
    최봉길 법학박사 세무사 / 02-563-5638
    이메일 : cbktax@daum.net
    상담 예약

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