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샌프란시스코 트레저 아일랜드 I

샌프란시스코 트레져 아일랜드 I
  • 샌프란시스코 시 소유,
    전 해군기지 재개발 프로젝트

Capital Stack

NCE 대출 현황

프로젝트 요약
구분 내용 비고
차주
  • TREASURE ISLAND PHASE 1 LENDER, LLC Yerba Buena / TI Stage 1
  • TICD의 100% 자회사
대주
  • TREASURE ISLAND DEVELOPMENT FUND 1, LLC
  • NCE
프로젝트 COST
  • US$309,169,954.00
EB-5 대출금액
  • US$155,000,000.00
대출실행
  • 2016년 3월
  • 3년 경과
대출만기
  • 2021년 3월(5년)
  • 연장 1년 가능
대출금리
  • 연 0.25% (만기 후 4%)
담보
  • 담보신탁 1순위
    YBI/TI Stage 1의 개발가능 토지 19.07acres(77,175㎡)
    Yerba Buena Island 393,782 SF(36,584㎡)
    Treasure Island Stage 1 436,907 SF(40,591㎡)
  • 담보 시장 가치
    Total $324,880,000
    YBI $45,130,000
    TI-1 $279,750,000
LTV
  • 2018년 12월 1일 현재 47.7%
공사현황
  • 2016년 전반기 철거 개시
    2016년 중반 Yerba Buena Island 철거 완료
    2016년 하반기 Yerba Buena Island 인프라 공사 착공
    2017년 전반기 Treasure Island 인프라 공사 착공
    현재 Treasure Island 철거 공사 진행 중

Exit 안정성

고용 창출

Economic Impact Report

주요 승인 서류

I-924 Exemplar



Targeted Employment Area Letter



I-526 승인서 사례




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