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샌프란시스코 트레저 아일랜드 I

샌프란시스코 트레져 아일랜드 I

샌프란시스코 시 소유,
전 해군기지 재개발 프로젝트

샌프란시스코
정부 지원 빠른 원금상환
3년 빠른 이민 승인
약 13개월 사전 승인 완료
(I-924 Exemplar)

Capital Stack

NCE 대출 현황

프로젝트 요약
구분	내용	비고
차주	TREASURE ISLAND PHASE 1 LENDER, LLC Yerba Buena / TI Stage 1	TICD의 100% 자회사
대주	TREASURE ISLAND DEVELOPMENT FUND 1, LLC	NCE
프로젝트 COST	US$309,169,954.00
EB-5 대출금액	US$155,000,000.00
대출실행	2016년 3월	3년 경과
대출만기	2021년 3월(5년)	연장 1년 가능
대출금리	연 0.25% (만기 후 4%)
담보	담보신탁 1순위 YBI/TI Stage 1의 개발가능 토지 19.07acres(77,175㎡) Yerba Buena Island 393,782 SF(36,584㎡) Treasure Island Stage 1 436,907 SF(40,591㎡)	담보 시장 가치 Total $324,880,000 YBI $45,130,000 TI-1 $279,750,000
LTV	2018년 12월 1일 현재 47.7%
공사현황	2016년 전반기 철거 개시 2016년 중반 Yerba Buena Island 철거 완료 2016년 하반기 Yerba Buena Island 인프라 공사 착공 2017년 전반기 Treasure Island 인프라 공사 착공 현재 Treasure Island 철거 공사 진행 중

Exit 안정성

고용 창출

Economic Impact Report

주요 승인 서류

I-924 Exemplar

Targeted Employment Area Letter

I-526 승인서 사례

미국투자이민 / 자금출처

김지영 대표이사 : 02-563-5638
이메일 : allis@e-min.co.kr

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미국투자이민 / 프로젝트 분석

류연태 전무 : 02-563-5638
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미국투자이민 전문

이유리 미국 변호사 / 02-563-5638
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EB1A / NIW 고학력이민

김희정 미국 변호사 / 02-563-5638
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홍창환 미국 변호사 : 02-563-5638
이메일 : usa15@e-min.co.kr

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미국투자이민 / NIW 고학력이민

오유나 미국 변호사 : 02-563-5638
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김민경 미국 변호사 / 02-563-5638
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한/미 세법 전문

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