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뉴욕 NYCRC Fresh Direct II

미국투자이민 이미지1 NYCRC의 21차 프로젝트
뉴욕 최초 리저널센터, 5,500개 영주권
미국투자이민 이미지2 프로젝트 I 단계
2014년 론칭, EB-5 자본 $8천5백만 투입
미국투자이민 이미지3 I-924 사전승인
2017년 11월 16일
미국투자이민 이미지1 프로젝트 부지
뉴욕시 소유 토지 99년 장기임대
미국투자이민 이미지2 EB5 투자자 1순위 담보
은행 대출 없음
미국투자이민 이미지3 프로젝트 II 단계
공사의 90% 이미 완료, 2018년 여름 완공


뉴욕 NYCRC 21차 프로젝트 Fresh Direct II
  • 미국에서 가장 크고 독립적인 풀서비스 온라인 식품유통센터이며 뉴욕시의 대표적인 식품점인 Fresh Direct의 본사건물 확장 신축 공사입니다. 식품 산업의 강화와 성장, 브롱크스 안의 직업창출은 뉴욕시의 중요 우선 과제로 110명 투자자에게 완공된 확장 시설에 1순위 담보권이 있습니다.

    공식 홈페이지 http://www.nycrc.com

국민이주 분석 프로젝트 강점

NYCRC는 1,650개 이상의 I-829 승인기록
  • NYCRC는 1,650개 이상의 I-829 승인기록을 가지고 있으며, 첫 번째(브루클린 네이비야드 재개발 1차)프로젝트와 두 번째(스타이너 브루클린 네이비야드 1차)프로젝트를 통해 총 250명의 투자자 에게 총 $125million (2018년 기준 한화 1,340억원) 상환한 실적으로 입증된 리저널 센터입니다.
뉴욕시 소유 토지 99년 장기임대
  • 뉴욕시 소유 토지 99년 장기임대로, 다른 프로젝트와 비교해서 5년 안에 EB-5 투자금 상환을 좀 더 쉽게 할 수 있도록 운영 비용을 절감하고 수익을 높이는 면에서 유용합니다.
완공 보증 (Completion Guaranty)
  • Fresh Direct와 같이 높은 신용도를 가진 업체로부터의 완공 보증은 프로젝트의 위험성을 줄이고 요구되는 일정량의 일자리 창출에 확실성을 높일 수 있기 때문입니다.
법인세 이자 감가상각비 차감 전 영업이익
  • EB-5 투자자의 자금 투자를 보호하기 위해서 토지임차권 담보대출과 특정 담보물을 제공합니다. 이 담보물의 감정평가액은 $225 million (2018년 기준 한화 2,406억원)이며, 2022년에 사용될 Fresh Direct의 ‘법인세 이자 감가상각비 차감 전 영업이익(EBITDA)’은 $117 million(2018년 기준 한화 1,252억) 입니다.
I-924 및 I-526 승인
  • 새롭게 언급되고 있는 개정안 내용 안에는, 승인과 상환으로 실적으로 인정받는 리저널 센터에 투자하는 것이 매우 중요합니다. 해당 리저널 센터가 진행하고 있는 프로젝트에서 I-924 및 I-526 승인을 보유하고 있는 것은 그 동안의 접수기록을 보자면 다른 프로젝트보다 빠른 승인 시기를 의미하기 때문입니다.
  • 프로젝트 선정 방법 및 자금출처
    김지영 투자이민 전문가 : 02-563-5638
    이메일 : allis@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 프로젝트 원금상환 집중분석
    남승엽 국제금융투자전문가 : 02-563-5638
    이메일 : usa11@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    김용국 미국변호사 : 02-563-5634
    이메일 : usa01@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    이유리 미국변호사 : 02-563-5638
    이메일 : usa04@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    김민경 미국변호사 : 02-563-5632
    이메일 : usa03@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약

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