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국민이주 뉴스

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  광역토론토(GTA) 지역의 부동산 시장이 사상 최고치를 향한 질주를 계속하고 있다. 그간 몇 년 간의 주택시장 활황과 금리인상의 가능성 등으로 다소간의 조정이 있을지도 모른다는 우려에도 불구하고 지난 9월중의 주택 거래량은 7,326유닛으로 작년 및 재작년 대비 각각 11% 및 8% 늘어났으며, 가격 또한 작년 동기간 대비 약 7% 오른 평균 338,000불로 거래되었다.

이는 주로 연 10만 이상의 캐나다 신규 이민자 및 타주로부터의 이주자 등 왕성한 주택 수요와 가구 당 수입증가 그리고 아직도 낮은 이자율 등에 기인하는 것으로서 미국 호주 등에서 보이는 버블과는 거리가 있는 모습이다.

최근 캐나다 모기지주택공사(CMHC)의 온타리오주 담당 연구원의 연구 발표에 의하면 온타리오주의 집값 오름세는 물가 상승률(인플레이션)에 거의 근접한 상황이라며 일부에서 제기되고 있는 거품 우려를 "이유없다"고 밝혔다.

이제 몇 달 있으면 새해의 주택 시장에 대한 전망이 나오겠지만 일선에서 느끼는 주택시장은 아직도 뜨거우며, 집이란 내가 필요하고, 살 수 있는 능력이 되면 사는 것이지 "투자"로만 생각해선 안된다는 생각이다.

자료제공: 하나월드뉴스 11월호에서 발췌한 글입니다.
 
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