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  ‘밴쿠버는 지금 주택 신축 중’
9월 건축 물량 지난해 대비 껑충 뛰어

올 9월 광역 밴쿠버의 주택 신축이 지난해 같은 기간보다 늘어났다.
캐나다 모기지 및 주택(Canada Mortgage and Housing Corp)에 따르면 동 기간 새로 착공된 집은1,783채로 지난해(1,644) 보다 139채나 늘어났다.
이는 주로 다 가구 주택 분야에 집중됐다.

로빈 아다마케 CMHC 수석 분석가는 “밴쿠버와 리치몬드의 경우 아파트 신축이 많았다.
반면 써리 지역은 단독 주택이나 타운하우스 위주로 지어졌다”며 특히 밴쿠버는 단독주택 신축이 두 번째로 많은 곳으로 주택 개조가 대부분이었다.

29개의 주택이 신축된 아보츠포드는 지난해에 비해 오히려 14채가 줄어 들었지만 올 해 전체의 통계를 놓고 보면 안정적이다.
이 지역의 올 주택 신축은 총 362건으로 지난해 보다 11건 늘어났다.

전국적으로는 20만 5,900호(unit)로 8월 19만1,900호에 비해 예상 밖의 큰 폭 상승을 보였다.
B.C주의 경우도 8월 2만 3,100호에서 2만 7,400호로 늘어 났다.
신축 주택의 증가는 특히 대서양 지역과 퀘벡, B.C주에서 두드러졌다.

다가구 주택의 증가는 도시화로 인한 인구 통계학적 흐름과도 밀접한 관련이 있다.
인구의 도시 집중으로 인해 다가구 주택의 수요가 그만큼 늘어나고 있는 것.
엠마누엘 에네나졸 CIBC 월드마켓 경제학자는 “단독주택의 소폭 하락과 다가구 주택의 증대는 주택 시장의 주된 흐름이다”고 밝혔다.

그는 “낮은 이자율로 인한 주택시장의 활기는 노동 시장의 부진에도 불구하고 캐나다 경제에 큰 도움을 주고 있다”고 말했다.

밴조선 발췌  
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