미국투자이민 비용: 투자금·정부수수료·부대비용

미국투자이민(EB-5)의 총비용은 투자금, 정부수수료, 부대비용 세 덩어리로 나눠 보면 정리된다. 세 항목은 성격이 다르고 회수 가능성도 다르다.

투자금

• 일반지역 105만 달러, TEA(농촌·고실업지역)·인프라 프로젝트 80만 달러
• 맡겨 두는 예치금이 아니라 신규 상업기업의 사업에 실제로 투입되는 자본이며, 원금과 수익은 법적으로 보장되지 않는다
• 2027년 1월 1일 이후 접수분부터 5년 주기로 물가(CPI-U)에 연동해 조정된다

금액 구분과 TEA 판정은 EB-5 투자금액과 TEA에서 다룬다.

정부수수료

항목	금액
I-526 / I-526E 이민청원	3,675달러
EB-5 Integrity Fund (I-526E 최초 접수 시 별도)	1,000달러
I-829 조건해지	3,750달러
I-485 신분조정	1,440달러 (온라인 1,390달러, 14세 미만 부모 동반 접수 950달러)
DS-260 이민비자 신청 (국무부, 1인당)	345달러
USCIS Immigrant Fee (이민비자 발급 후 영주권 카드 제작)	235달러

USCIS 수수료표 G-1055(2026년 5월 29일 개정판) 기준이다. 수수료는 개정되므로 접수 시점에 G-1055와 수수료 계산기로 다시 확인한다 → USCIS 주요 양식과 수수료.

부대비용

• 이민변호사 수임료
• 지역센터·프로젝트 관리비 — 프로젝트마다 다르며 수만 달러 수준
• 자금출처 보고서 작성비
• 서류 번역·공증비
• 투자금 송금수수료
• 신체검사비
• 인터뷰 항공·숙박비

부대비용은 가족 수와 프로젝트에 따라 달라진다. 계약 전에 항목별 견적을 서면으로 받는다.

환급되지 않는 비용

관리비, 법률비용, 정부수수료는 원칙적으로 환급되지 않는다. 투자금과 분리해 별도로 예산을 잡는다. 회수·환급 조건은 미국투자이민 원금 회수와 비용 환급에서 정리한다.

원화로 얼마가 필요한지는 미국투자이민 10억·12억이면 가능할까, 한국에서의 송금 신고는 해외 투자이민과 한국 신고·세금, 다른 이민 경로와의 비용 비교는 미국 이민 비용의 큰 그림을 참고한다.

출처

• USCIS — About the EB-5 Visa Classification: https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification
• USCIS — Fee Schedule (G-1055): https://www.uscis.gov/g-1055
• USCIS — Fee Calculator: https://www.uscis.gov/feecalculator
• 미국 국무부 — 비자 수수료: https://travel.state.gov/content/travel/en/us-visas/visa-information-resources/fees/fees-visa-services.html

기준일: 2026년 9월 · 일반 안내이며 법률·투자 자문이 아니다.