"¿¬¹æ¹ý vs ÁÖ¹ý vs Áö¹æÀÚÄ¡´ÜüÁ¶·Ê"
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- ij³ª´Ù´Â ¿¬¹æ±¹°¡
- ¿¬¹æ¹ý(¹ý+½ÃÇà±ÔÄ¢) vs ÁÖ¹ý(¹ý+½ÃÇà±ÔÄ¢)
- ¿¬¹æ¹ýÀÇ ¿¹ : ±âº»±Ç¹ý(Canadian Charter of Rights and Freedoms), Çü¹ý(Criminal Code), ¼¼¹ý(Income Tax Act),
À̹γ¹Îº¸È£¹ý(Immigration and Refugee Protection Act)
- ÁÖ¹ýÀÇ ¿¹ : ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý(Residential Tenancies Act), ¼ÒºñÀÚ º¸È£¹ý(Consumer Protection Act),
Àαǹý(Human Rights Code)
- Áö¹æÀÚÄ¡´ÜüÁ¶·Ê(by-law) |
"ij³ª´Ù ¿µÁÖ±Ç À¯ÁöÀǹ«"
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- "5³â Áß 2³â °ÅÁÖ"¶õ?
- ¿µÁÖ±Ç À¯ÁöÀǹ«´Â °³º°ÆÇ´Ü
- ¿¹¿Ü :
(a) ½Ã¹Î±ÇÀÚÀÇ ÇØ¿Üü·ùµ¿¹Ý
(b) ij³ª´Ù °ø¹«¿øÀ̳ª ±â¾÷ÁÖÀç¿øÀ¸·Î ÇØ¿ÜÆÄ°ß
(c) bÀÇ ¹è¿ìÀÚ³ª ÀÚ³àÀÇ ÇØ¿Üü·ù
(d) ÀεµÁÖÀÇÀû °í·Á |
"¼ºÀÎÀÇ Ä³³ª´Ù ½Ã¹Î±Ç Ãëµæ¿ä°Ç"
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(1) ¸¸ 18¼¼ ÀÌ»óÀÚ
(2) ¿µÁÖ±ÇÀÚ
(3) ½Ã¹Î±Ç½ÅûÇϱâ Á÷Àü 4³â Áß¿¡ 3³âÀ» ij³ª´Ù¿¡¼ °ÅÁÖÇϼ̾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´Ü, ¿µÁÖ±ÇÀ» ÃëµæÇϱâ Àü¿¡ ij³ª´Ù¿¡¼
°ÅÁÖÇϽŠ±â°£Àº ¹Ý¸¸ °è»êµÇ°í ÃÖ´ë 1³â¸¸ °è»êµË´Ï´Ù.
(4) ÃÖ¼ÒÇÑÀÇ ¿µ¾î ¶Ç´Â ºÒ¾î±¸»ç´É·Â
(5) ½Ã¹Î±Ç ½ÃÇèÇÕ°Ý. ´Ü, 55¼¼ ÀÌ»óÀÚ´Â ½ÃÇèÀÌ ¸éÁ¦µË´Ï´Ù.
(6) Ãß¹æ¸í·ÉÀ» ¹ÞÀº °æ·ÂÀÌ ¾ø°í Àü°ú°¡ ¾ø¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
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"¹Ì¼º³âÀÚÀÇ Ä³³ª´Ù ½Ã¹Î±Ç Ãëµæ¿ä°Ç"
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(1) ¸¸ 18¼¼ ¹Ì¸¸
(2) ¿µÁÖ±ÇÀÚ
(3) ÃÖ¼ÒÇÑ ºÎ¸ð Áß 1ÀÎ (¾çºÎ¸ð¸¦ Æ÷ÇÔ)ÀÌ ½Ã¹Î±ÇÀÚÀ̰ųª ¹Ì¼º³âÀÚ¿Í ÇÔ²² ºÎ¸ð°¡ ½Ã¹Î±ÇÀ» ½ÅûÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
(4) Ãß¹æ¸í·ÉÀ» ¹ÞÀº °æ·ÂÀÌ ¾ø°í Àü°ú°¡ ¾ø¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. |
"Ãë¾÷ºñÀÚ¼ÒÁöÀÚÀÇ ¿µÁÖ±ÇÃëµæ¹æ¹ý"
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(1) ij³ª´Ù °æÇèÀÚ À̹Π:
¿µÁÖ±Ç ½Åû 3³â Àü¿¡ ÃÖ¼Ò 2³â°£ ±â¼úÁ÷ (NOC Skill Type 0, or Skill Level A or B)¿¡¼
ij³ª´Ù Ãë¾÷ºñÀÚ(work permit)À» ¼ÒÁöÇÏ°í ÀÏÇÑ °æ·Â + IELTS ¼ºÀû
(2) ¿¬¹æµ¶¸³±â¼úÀ̹Π|
"Áý ·»Æ®½Ã ÁÖÀÇ»çÇ× (OntarioÁÖ ±âÁØ)"
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- Landlord and Tenant Board : ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷¿¡ ´ëÇÑ Á¤º¸Á¦°ø°ú ºÐÀïÇØ°á(http://www.ltb.gov.on.ca/en)
- º¸Áõ±Ý(deposit)Àº ¿ù¼¼ 1´ÞÄ¡°¡ »óÇѼºÀ̸ç ÀÌ º¸Áõ±ÝÀº ¸¶Áö¸· ´Þ ·»Æ®·Î¸¸ ¾²ÀÌ°í ¼ÕÇعè»óÀ¸·Î ¾²ÀÏ ¼ö ¾øÀ½
- ¼³»ç ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¼ö¸®»óÅ°¡ ºÒ·®ÇÔÀ» °è¾à Àü¿¡ ¾Ë¾Ò¾îµµ ¼ö¸®Àǹ«´Â ÀÓ´ëÀÎÀÌ Áü. ±×¸®°í ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à¼ »ó¿¡
ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¼ö¸®Àǹ«¸¦ Áø´Ù´Â Á¶Ç×ÀÌ À־ ÀÌ·¯ÇÑ Á¶Ç×Àº ¹«È¿ÀÎ Á¶Ç×ÀÓ
- ÀÓ´ëÂ÷¸¦ Á¾·áÇϱâ À§Çؼ´Â ÃÖ¼Ò 60ÀÏÀü¿¡ ¼¸éÀ¸·Î ÀÓ´ëÀο¡°Ô ÅëÁö¸¦ ¿äÇÔ (¾ç½ÄÀº À§ À¥»çÀÌÆ®¿¡ ÀÖÀ½) |
"Áý ±¸¸Å½Ã ÁÖÀÇ»çÇ×"
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- ij³ª´Ù¿¡´Â Çѱ¹ÀÇ ¹ý¹«»çÁ¦µµ°¡ ¾øÀ¸¸ç ºÎµ¿»ê µî±â¾÷¹«µµ º¯È£»ç°¡ ´ã´ç
- °¡±ÞÀû ½Ö¹æ´ë¸®(dual agency)¸¦ ÇÇÇÒ °Í (conflict of interests)
- ¸Å¸Å°è¾à¼(Agreement of Purchase and Sale)¸¦ º¯È£»ç¿¡°Ô °ËÅä¹Þ´Â °Í°ú home inspectionÀ» ¸Å¸Å°è¾àÁ¾°áÀÇ
ÇϳªÀÇ Á¶°ÇÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
- Ç¥ÁØ ¸Å¸Å°è¾à¼¿¡ ¸¹Àº Ư¾àÀ» ³Ö¾î À¯¸®ÇÑ Á¶°ÇÀ» È®º¸ÇÒ °Í
- ¼ÒÀ¯±Çº¸À庸Çè(Title Insurance)¿¡ °üÇÏ¿© ¹®ÀÇÇÒ °Í
- ÁöÀûµµ(Survey) ¿ä±¸ÇÒ °Í
- New HomeÀÇ °æ¿ì Tarion Warranty CorporationÀÇ Warranty¸¦ ¼÷ÁöÇÒ °Í
- CondoÀÇ °æ¿ì Condominium CorporationÀ¸·ÎºÎÅÍ status certificateÀ» ¹Þ¾Æ °ËÅä |
"»ç¾÷ü ±¸¸Å½Ã ÁÖÀÇ»çÇ×"
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- °¡±ÞÀû dual agency¸¦ ÇÇÇÒ °Í(confict of interests)
- Offer¿¡ ¸¹Àº Á¶°Ç(condition)À» ³ÖÀ» °Í eg)financing, new lease, º¯È£»ç °ËÅä µî
- ¸®½ºÀÇ Á߿伺
a) offer to lease vs. lease
b) accepted offer to lease is a BINDING AGREEMENT
c) Include conditions (such as lawyer's review, financing) in the offer to lease |
"ij³ª´Ù »ýÈ°¿¡¼ ÁÖÀÇÇÒ Á¡"
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- ±³Åë»ç°í¸¦ ³½ °æ¿ì Àý´ë "I am sorry"¶ó´Â ¸»À» ÇÏÁö ¸» °Í : À߸øÀ» ½ÃÀÎÇÏ¸é º¸Çè°è¾à»óÀÇ ¹®Á¦¹ß»ý ¼ÒÁö
- °ø°øÀå¼Ò³ª ¿µ¾÷Àå¿¡¼ Å« ¼Ò¸® ³»Áö ¸» °Í : °æÂû Ã⵿
- Àý´ë ¹«·ÂÇà»ç ÇÏÁö ¸» °Í : ÆøÇàÁË(assault) °¡´É¼º
- ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ¸¸é °æÂûÀ» ºÎ¸¦ °Í : police reportÀÇ Á߿伺
- ¸öÀÌ ¾ÆÇ °æ¿ì ÂüÁö ¸»°í º´¿ø¿¡ °¥ °Í : medical reportÀÇ Á߿伺
- ¿µ¾÷ÀåÀ̳ª °ü°ø¼¿¡¼ ¹®Á¦¹ß»ý½Ã supervisor³ª manager¸¦ ºÎ¸¦ °Í
- º¯È£»ç¸¦ °¡±îÀÌ ÇÒ °Í (º¯È£»çµµ ºñÁî´Ï½º¸ÇÀÓÀ» ÀνÄÇÒ °Í)
- ºÐÀï ½Ã complaint letter ÀÛ¼º ¿¹Á¦ : "You Don't Need a Lawyer" by James M. Kramon
- ¿µ¾î±¸»ç´É·Â ¹è¾çÀ» À§ÇÑ ²ÙÁØÇÑ ³ë·Â |
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