풍부한 자금 조달전 세계 265명의 투자자로부터 최대 2억 1,200 달러 조달
안전한 기관 투자동일한 경영진과 동일한 기관 투자자들
완전한 브릿지 구조완전한 자금 조달된 브릿지 구조로 투자 위험을 크게 낮춤
프로젝트 개요
HYBAR는 세계에서 가장 기술적으로 진보되고 환경적으로 지속 가능한 고철 재활용 철근 제강소입니다. 이 제강소는 2025년 10월에 본격 가동을 시작했으며, 현재 연간 70만 톤 이상의 철근(미국 연간 철근 수요의 약 7%를 차지)을 생산 하고 있습니다. 생산된 철근은 주로 인프라 투자 및 일자리 법안(IIJA)과 인플레이션 감축법(IRA)이 지원하는 대규모 인프라 프로젝트에 사용될 예정입니다.
프로젝트 명 | HYBAR 2 아칸소 철강시설 확장 |
|---|---|
위치 | 아칸소주 미시시피 카운티, 오세올라 시 인접 지역 |
리저널센터 | Pine State Regional Center |
개발사 | Green & Clean Power, LLC |
신규 상업 기업(NCE) | Pine State Infrastructure Fund 9, LP |
총 사업비용 | $750,000,000 |
EB-5 자금 | $212,000,000 |
EB-5 비율 | 35.3% |
EB-5 투자금 | $800,000 + $75,000(행정비) |
모집 투자자 | 265세대 |
투자 기간 | 5년 (I-526E 거절시 원금 회수) |
연이율 | 연 0.5% |
공사 일정 | 2026년 1분기 착공, 2028년 3분기 완공 |
고용 창출 | 6,518개 일자리(영주권 승인 필요 고용창출의 240% 충족) |
일자리 창출 기업(JCE) | Green & Clean Holdings LLC |
담보 설정 | 프로젝트에 대한 2순위 담보 |
출구 전략 | 재융자 |
하이바 터미널은 고철 및 강판 스탬핑 폐기물 원료와 완제품 철근의 하이바 운송을 위해 바지선, 철도 및 트럭 운송 시설을 구축했습니다. 이 프로젝트는 미시시피 강과 BNSF 철도가 운영하는 이중 선로 철도 노선에 인접해 있으며, 광범위한 고속도로 시스템과도 가까워 미국 전역의 철근 구매처로 쉽고 직접적인 접근이 가능합니다. HYBAR Power는 태양광 발전 시설, 변전소 및 전력 배전 장비, 배터리 에너지 저장 시스템(BESS)으로 구성되어 철근 생산에 필요한 에너지 비용을 크게 절감할 수 있도록 합니다.
HYBAR 2호기 가동 개시
이제 HYBAR 2는 별도의 제2 전기로 시설과 마무리 라인을 추가하여 현장의 철근 생산 능력을 실질적으로 두 배로 늘릴 것입니다. HYBAR 2는 동일한 농촌 인구조사 구역 내에 위치한 HYBAR 1 바로 인접한 곳에 건설될 예정입니다.
프로젝트 메리트
세계 최첨단 철근 시설 생산 능력 2배 증대
HYBAR 1은 이미 완전 가동 중이며 현금 흐름 흑자 상태
농촌 TEA 투자로 우선 처리 및 20% 비자 할당 혜택 제공
BRS 및 HYBAR 1의 성공에 이어 창립 및 전략적 투자
하이바(HYBAR) 2025년 10월 이후 본격 가동
프로젝트 목적
HYBAR 2는 HYBAR 1의 7억 5천만 달러 규모의 신규 확장 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 두 번째 독립적인 전기로 시설과 마무리 라인을 추가하여 현장의 철근 생산 능력을 효과적으로 두 배로 늘릴 것입니다. HYBAR 2는 동일한 농촌 인구조사 구역 내에 위치한 HYBAR 1 바로 인접한 곳에 건설될 예정입니다.
HYBAR 2 아칸소 철강시설, I-956F 승인서
빠른 이민국 승인 예상 프로젝트 (2026년 5월 1일)
프로젝트 배경
1. HYBAR는 세계에서 가장 기술적으로 진보되고 환경적으로 지속 가능한 고철 재활용 철근 제강소입니다. 이 제강소는 2025년 10월에 본격 가동을 시작했으며, 현재 연간 70만 톤 이상의 철근(미국 연간 철근 수요의 약 7%를 차지)을 생산 하고 있습니다. 생산된 철근은 주로 인프라 투자 및 일자리 법안(IIJA)과 인플레이션 감축법(IRA)이 지원하는 대규모 인프라 프로젝트에 사용될 예정입니다.
2. HYBAR 프로젝트는 HYBAR 1, HYBAR 터미널, HYBAR 파워라는 세 단계로 분리되어 자금 조달되었으며, 2025년 10월에 본격 가동을 시작했습니다. HYBAR 터미널은 미국 전역의 철근 구매자에게 쉽고 직접적인 접근을 가 능하게 하기 위해 바지선, 철도 및 트럭 운송 시설을 개발했습니다. HYBAR 파워는 태양광 발전 시설, 변전소 및 전력 배전 장비, 배터리 에너지 저장 시스템(BESS)으로 구성되어 철근 생산에 필요한 에너지 비용을 크게 절감할 수 있게 했습니다.
창립 및 전략적 투자자
TPG 캐피털 / 코크 인더스트리즈 / 글로벌 프린시펄 파트너스 LLC / 콴타 서비스 / 아칸소 교사 퇴직 연금 제도
파인 스테이트 리저널센터
ACC 및 PSRC 소개
- 1957년 윈스롭 록펠러와 다른 저명한 기업인들이 설립한 경제 개발 기업의 일부
- 투자자에게 신뢰와 안전을 제공하며 68년 이상의 성공과 신뢰를 바탕으로 전문적 역량과 농촌 프로젝트에 대한 사명 중심의 집중
- 보수적인 리스크 관리와 EB-5 투자자들과의 완벽한 일치, 다중 기관의 엄격한 규제 및 감사가 추가적인 보호를 제공합니다.
록펠러의 뿌리와 강력한 정부 지원을 바탕으로 한 신뢰받는 파인 스테이트 지역 센터는 68년 역사의 경제 개발 기업이 소유하고 있으며, 오랜 기간에 걸친 성공과 신뢰의 역사를 통해 투자자에게 확신과 안전을 제공합니다. 성공과 신뢰의 오랜 역사를 통해 투자자에게 확신과 안전을 제공합니다.
완료된 철강 프로젝트
2019년 7월 BIG RIVER STEEL 1단계 자금 조달을 완료한 후, 파인 스테이트는 2022년 11월 2단계 공사를 성공적으로 마쳐 역대 가장 수익성이 높은 EB-5 프로젝트 중 하나를 창출했습니다. BRS는 LEED 인증을 획득한 세계 최초의 지속 가능한 철강 생산 기업이 되었으며, 인공지능 기반의 플렉스 밀(flex mill) 역량을 보유하고 있습니다. BRS가 주변 다중 주 지역에 미친 촉매적 영향은 지대했으며 계속해서 확대되고 있습니다.
HYBAR 2 주요 특징
- 세계 최첨단 철강 시설의 개발 및 확장
- 완전 자금 조달된 브릿지 파이낸싱으로 투자 위험 감소
- 25,000개 이상의 일자리 창출로 EB-5 투자자에게 상당한 고용 완충 장치 제공
- 700명 이상의 EB-5 투자자
- 사상 최고 수준의 수익성