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47Ãþ ºôµù(40ÃþÀÌ Áְż¼´ë), 800¼¼´ëÀÇ ¾ÆÆÄÆ®·Î 480¼¼´ëÀÇ ¿ø º£µå·ë°ú 320¼¼´ëÀÇ Åõ º£µå·ëÀ¸·Î ±¸¼º
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EB-5 ÅõÀÚÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ë
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- Utopia Living Apartment Project
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- 40Ãþ 2µ¿ÀÇ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ® - 800¿©¼¼´ë
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- Queens County, on Block 6797, Lots 30 & 160 (Partial Lot 79) in Fresh Meadows, New York 11365
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- ÃÑ »ç¾÷ºñ : $677,323,743
¼±¼øÀ§´ëÃâ $431,000,000 (ÃÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ® »ç¾÷ºñÀÇ 64%)
EB-5 ´ëÃâ: $79,200,000 (88¸í EB-5ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ) (12%)
°³¹ß»ç ÁöºÐ: $167,196,799 (25%)
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- $900,000 + 70,000 (ÇàÁ¤ºñ¿ë)
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- 2ÇÊÁö - 1999³â 12¿ù 27ÀÏ / 2002³â 6¿ù 13ÀÏ
1 ÇÊÁö - 2002³â 5¿ù 29ÀÏ
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- 2020³â 12¿ù 2014³â 3¿ù ¿Ï°ø¿¹Á¤. ÀÔÁÖ¿¹Á¤ÀÏ 2024³â 7¿ù
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EB-5 loan |
- ±Ý¾×: $79,200,000(88¸í-ÃÖÃʸðÁý¾×)
$125,100,000 (139¸í-¸ñÇ¥¸ðÁý¾×)
$232,200,000 (25¸í-ÃÖ´ë¸ðÁý¾×)
¼öÀÍÀ² ¿¬°£ 1% + ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿Ï°øÀÏÈÄ 3%: ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿Ï°øÀÏ= (2024³â 7¿ù 2ÀÏ È¤Àº ¿Ï°øº¸Áõ¼ ¹ÞÀº ³¯ Áß À̸¥³¯)
±â°£: 5³â + 1³â
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EB-5 ´ëÃ⠴㺸 |
- °³¹ß»ç(ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¹ßÁÖ»ç)ÀÇ ÁöºÐ 100%¸¦ º¸À¯Çϰí ÀÖ´Â Â÷ÁÖÀÇ È¸¿øÁöºÐÀ» ´ãº¸·Î ÇÔ. ? ÅäÁö/°øÁß±Ç/°Ç¹° (¼±¼øÀ§´ëÃ⺸´Ù ÈļøÀ§. ºê¸´Áö·Ð°ú µ¿¼øÀ§ ȤÀº ÈļøÀ§)
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- CMTG Lender 44 LLC (ÇöÀç ¼±¼øÀ§´ëÁÖ)
6700¸¸ºÒÀ» ¾à 9%¿¡ ºô¸®±â·Î ÇÔ.
2020³â 3¿ù¿¡ ´ëÃâÀ» 2¾ï 1800¸¸ºÒ·Î Áõ¾×ü°á -ÀÌÀ² 8%ÀÓ.
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- 2017³â Á¤Ã¥ º¯È¿¡ µû¶ó I-829 ½ÂÀÎ Àü¿¡ ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÀڱݻóȯÀ» ÇàÇÑ ÃÖÃÊÀÇ ¸®Àú³Î¼¾ÅÍ
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2017³â 6¿ù 14ÀÏ ¼öÁ¤µÈ À̹α¹ Á¤Ã¥¸Å´º¾óÀÌ Çã¿ëÇÑ ¹Ù¿¡ µû¶ó, ±ÔÁ¤µÈ À¯Áö±â°£ (2³â µ¿¾ÈÀÇ
Á¶°ÇºÎ ¿µÁֱⰣ)À» ÃæÁ·ÇÑ ÅõÀÚÀÚµéÀº I-829 ÆÇÁ¤ Àü¿¡ ÅõÀÚ±Ý+¼öÀͱÝÀ» »óȯ ¹Þ¾Ò½À´Ï´Ù.
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47 Ãþ ºôµùÀ¸·Î ÀÌÁß 40ÃþÀÌ Áְż¼´ëÀÓ.
~800 ¼¼´ëÀÇ ¾ÆÆÄÆ® :
ÇöÀç °èȹ: 480¼¼´ëÀÇ ¿ø º£µå·ë°ú 320¼¼´ëÀÇ Åõ º£µå·ëÀ¸·Î ±¸¼ºµÊ.
~114¸¸ Æò¹æÇÇÆ® °Ç¹° (~92,000 Á¦°ö¹ÌÅÍ, 27,879 Æò)
~110,000 Æò¹æÇÇÆ® ´ëÁö (~10,220 Á¦°ö¹ÌÅÍ, 3,096 Æò)
ÃÖ÷´Ü ÆíÀǽü³µé:
ÁöÇÏÁÖÂ÷Àå, ÀÚÀü°Å º¸°ü¼Ò, ½ºÆ÷Ã÷ÄÚÆ® (½ºÄõ½Ã, Å״Ͻº), ¼ö¿µÀå, ÀÚÄíÁö¿Í ½ºÆÄ, ÇÇÆ®´Ï½º ¼¾ÅÍ, ºñÁî´Ï½º ¶ó¿îÁö, ÈÞ½Ä ¶ó¿îÁö, ·Îºñ ¶ó¿îÁö, ¹«·á Ä¿ÇÇ ¹Ù,
¾ÆÀÌµé ³îÀ̹æ, µ¶¼½Ç, À½¾Ç½Ç, ¿µÈ°¨»ó½Ç, ¾ÆÄÉÀÌµå ¹× ´ç±¸Àå, ÁÖ¹æ½Ã¼³ÀÌ °®ÃçÁø ÆÄƼ·ë, ÇÁ¶óÀ̺ø ´ÙÀÌ´×·ë, ¿Á¿Ü°¡µç, Á¶±ë/»êÃ¥±æ, ÁöÇÏö¿ª±îÁö ¹«·á ¼ÅƲ ¿îÇà
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ÇÁ·ÎÁ§Æ® À§Ä¡
°í¿ëÃËÁøÁö±¸(TEA) : ´ÜÀÏÀα¸ »êÁ¤¹æ½Ä $900,000ÀÇ ÃÖ¼Ò ÅõÀÚ±Ý
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±âÂ÷¿ª ¿·¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÁöÇÏö¿ª±îÁö ¹«·á ¼ÅƲ¼ºñ½º (Â÷·Î 10ºÐ °Å¸®)
Æ÷·¹½ºÆ® Èú Ãâ¹ß -71¹ø ¾Öºê´º ÁöÇÏö ¿ª:
¸ÇÇØÆ° ¹ÌÆ®´Ù¿î À̽ºÆ®±îÁö 20ºÐ °Å¸®
¹ÌµåŸ¿î ¸ÇÇØÆ°±îÁö 30ºÐ °Å¸®(·ÏÆç·¯¼¾ÅÍ, ŸÀÓ½ºÄù¾î)
Æ÷·¹½ºÆ® Èú ±âÂ÷¿ª Ãâ¹ß:
¹ÌÆ®´Ù¿î ¸ÇÇØÆ° ¿þ½ºÆ®±îÁö 15ºÐ °Å¸®(Ææ½Çº£´Ï¾Æ¿ª)
ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÇöÀå¿¡¼ ¸ÇÇØÆ°±îÁö ÁÖÇà½Ã:
¸ÇÇØÆ° ¹ÌÆ®´Ù¿î À̽ºÆ®±îÁö Â÷·Î 15ºÐ °Å¸®
ÀαÙÀÇ Çʼö»ýȰ½Ã¼³
µµº¸ 5ºÐ °Å¸®
ÀºÇà, ·¹½ºÅä¶û, ¼öÆÛ¸¶ÄÏ, ¾à±¹, ¿ìü±¹, °æÂû¼, º´¿ø, Ä¡°ú, ¹ý·ü»ç¹«¼Ò, ³ëÀÎ µ¥ÀÌÄÉ¾î ¼¾ÅÍ, ¾î¸°ÀÌ µ¥ÀÌÄɾÅÍ, À¯¾Æ¿ø, ³îÀÌÅÍ, µµ¼°ü, ½ºÆÄ¿Í ³×Àϼó, À̹߼Ò, ÀüÀÚ»ó°¡, ¼îÇμ¾ÅÍ
°ü½É ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·ÎÁ§Æ®
±¹¹ÎÀÌÁÖÀÇ Àü¹®°¡µéÀÌ ¾ö¼±ÇÑ ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÔ´Ï´Ù.
È®½ÇÇÑ ¿ø±Ý»óȯ Àü·«°ú ¿µÁÖ±Ç ÃëµæÀ» À§ÇÏ¿© ±¹¹ÎÀÌÁÖ´Â °¢ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ±¸Á¶ºÎÅÍ Risk °ü¸®¸¦ ºñ±³ ºÐ¼®ÇÕ´Ï´Ù.
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- Treasure Island, 2nd phase
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- 355 & 399 Exterior Street, Bronx,New York
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- New World Regional Center
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- Treasure Island Community Developent
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- Æ®·¹Á® ¾ÆÀÏ·£µå ÅÃÁö °³¹ß
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- - ¹Ì±¹À̹α¹¿¡¼ ±¹ÀÍÀ» À§ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ¼±Á¤
- 2020³â 8¿ù ÇöÀç ¼ø ¸ÅÃâ $623,000,000¿Í EBITDA $47,000,000
- »ó´çÇÑ ÀÌÀÍ Ã¢Ãâ ¹× ³Ë³ËÇÑ ÀçÁ¤, ÀÌ¹Ì ÇÊ¿ä °í¿ëâÃâ ¿Ï·á
- Äڷγª¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí Áß´Ü ¾øÀÌ °ø»ç°¡ ÁøÇàµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç 2020³â 8¿ù 31ÀÏ ÇöÀç, 76% °ø»ç¿Ï·á
- ½Å¼Ó ½É»ç(Expedite Process)ÇÁ·ÎÁ§Æ® ½ÅûÀ¸·Î ÁøÇàÁßÀ̸ç 6ÁÖÀ̳»¿¡ ¹Ì±¹À̹α¹¿¡ ÀÇÇÑ ½ÂÀÎ ¿¹»ó
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- µµ½ÃÁö¿ª TEA, ¿Ï°øº¸Áõ, ÀÌÀÚÀ² 1.5%
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- ½Ã³» 5ºÐ °Å¸®,
ÅäÁö ´ãº¸ 1¼øÀ§
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- ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÀÚ±ÝÃâó
- ±èÁö¿µ ´ëÇ¥ÀÌ»ç : 02-563-5638
À̸ÞÀÏ : allis@e-min.co.kr

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- ÇÑ/¹Ì ¼¼¹ý(ÅõÀںм® Àü¹®°¡)
- ÀÌ¸í¿ø ÇÑ/¹Ì °øÀÎȸ°è»ç : 02-563-5638
À̸ÞÀÏ : usa15@e-min.co.kr

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- ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠEB-5
- ÀÌÀ¯¸® ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5632
À̸ÞÀÏ : usa04@e-min.co.kr

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- ¹Ì±¹ E-2 »ç¾÷ºñÀÚ/ ºÎµ¿»ê
- ÀÌÁö¿µ ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5634
À̸ÞÀÏ : usa18@e-min.co.kr

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- NIW °íÇз µ¶¸³À̹Î
- ±è¹Î°æ ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5850
À̸ÞÀÏ : usa07@e-min.co.kr

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- NIW °íÇз µ¶¸³À̹Î
- ÃÖÁ¤¿í ¿Ü±¹º¯È£»ç(¹Ì±¹) : 02-555-5838
À̸ÞÀÏ : usa19@e-min.co.kr

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±¹¹ÎÀÌÁÖÀÇ »çÀü Çã¶ôÀ̳ª µ¿ÀǾøÀÌ º» ÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü·Ã º» »çÀÌÆ®¿¡¼ °ÔÀçµÈ ³»¿ëÀÇ ÀϺΠ¶Ç´Â ÀüºÎÀÇ ¹«´Ü ÀüÀç, Àç ¹èÆ÷, Àοë, º¹»ç ¶Ç´Â ÀÌ¿Í À¯»çÇÑ ÇൿÀº ±ÝÁöÇϸç, °æ¿ì¿¡ µû¶ó¼´Â ½É°¢ÇÑ ¹ýÀû ¹®Á¦°¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ½À» ¾çÁöÇÏ¿© Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.