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플로리다 피터스버그 Saltaire 주상복합아파트

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Saltaire St. Petersburg Phase II
Saltaire Phase II는 11번째 EB5AN & Kolter EB-5 프로젝트 입니다. 이전의 모든 EB-5 프로젝트는 100% 성공리에 완료 되었으며 Saltaire Phase I은 USCIS로부터 I-924 프로젝트 사전승인을 받았습니다.

Kolter 개발사는 1997년부터 190억불 이상의 부동산 개발 성공실적을 보유하고 있습니다. EB5AN 리저널센터는 60개국 2,000명 이상의 EB-5 투자자를 후원하는 15개의 EB-5 리저널센터를 보유한 가장 크고 경험이 풍부한 EB-5 리저널센터 운영자중 하나이며, EB5AN은 Kolter 개발사와 독립적으로 운영되고 있습니다.

The Kolter Group: 50개 이상의 성공적인 프로젝트와 500명의 직원을 보유한 부동산 개발회사




강력한 재무 및 풍부한 수상 경력 일류기업
  • - 모든 대출상환, 1997년 이후 100% 프로젝트 성공률

    - 주요 투자펀드 및 Forbes에 등재된 패밀리 오피스를 포함한 지분 파트너

    - 미국에서 가장 큰 비상장 주택건설업체 상위 25위로 여러 주택 건설상을 수상하였습니다. 미국 인구 고령화와 선벨트 이주로 인한 주거 수요충족에 초점을 맞추고 있습니다.

    - 주거, 상업 및 서비스 개발의 기대가치 190억 달러이상, 200년 이상의 누적 부동산 경험을 바탕으로 하고 있습니다. 평균 리더십 기간은 14년 이상, 부동산은 25년 이상 경험이 있습니다.

EB-5 프로젝트 개발자 보증

Kolter는 투자자에게 최상의 보안을 장담하는 여러가지 보증을 제공합니다


  • 1

    EB-5 대출 상환 보증

  • 2

    I-526 approval 환불보증



  • 3

    공사완료 보증


현재까지 100% 대출상환 및 프로젝트 성공

1997년에서 시작해 Kolter는 대출을 연체하거나 프로젝트를 완료하는데 실패한적이 없습니다



  • 1

    Regions Financial Corporation은 앨라배마주 Birmingham에 본사를 둔 은행 및 금융서비스 회사입니다. 이 회사는 NYSE (RF)에 상장되어 있으며 약 1,260억 달러의 자산을 보유하고있습니다.

    Regions Bank은 2003년부터 Kolter Group에 3억달러 이상을 대출해 왔습니다. 모든 대출금은 전액상환 되거나 양호한 상태로 유지되며 Kolter는 이에 따른 모든 의무를 다했습니다.

  • 2

    Wells Fargo & Company는 상장된 미국 은행으로 시가 총액 기준으로 세계에서 4번째로 큰 은행이며 총자산으로는 미국에서 4번째로 큰 은행으로 자산은 1조 9270억달러, 직원은 258,700명 입니다.

    SaltaireSt. Petersburg의 시니어 대출은 Wells Fargo Bank에 있습니다. The ONE St. Petersburg 프로젝트 시니어 대출도 Wells Fargo Bank에서 받았습니다.


Kolter 프로젝트 위치

Kolter는 플로리다주의 프로젝트 개발에 주력하고 있으며, 본사는 플로리다 남부에 있습니다.




플로리다 Kolter Group 프로젝트




The Kolter Group 개발 프로젝트




EB-5 투자자들이 EB5AN Kolter 프로젝트를 지속적으로 선택하는 이유

우리의 전략은 EB-5 투자자들의 이민과 재정적 위험을 낮춥니다.

프로젝트 요약

① I-526 approval 환불보증

  • I-526 청원이 승인되지 않으면 투자금의 100%가 환불됩니다

② 완전히 커밋된 프로젝트

  • 모든 Kolter EB-5 프로젝트는 프로젝트를 완전히 완료하기 위해 제3자 은행융자를 받았거나 받을것으로 예상됩니다.

③ 건설만으로 일자리가 창출

  • 건설 비용만으로 일자리 창출(RIMS II Model)은 EB-5 요건을 100% 만족합니다.

④ 독립적인 EB-5 Regional Center

  • EB5AN은 이해상충을 피하기 위해 Kolter와 독립적 입니다. 우리의 의무는 EB-5 투자자의 최선의 이익을 위해 행동하는 것입니다.

⑤ 투명한 재무 보고제공

  • 모든 EB-5 투자자는 투자상태에 대한 최대한의 투명성을 제공하는 분기별 재무 보고서를 받습니다.

⑥ 동급 최고 개발팀 선택

  • 우리는 강력한 대차대조표와 깊은 EB-5 프로젝트 경험이 있는 개발자 및 은행과만 협력합니다.

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