¸ÞÀÎÄÜÅÙÃ÷ ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹Π¹Ù·Î°¡±â
¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÀüü¸Þ´º
¼¼ºÎ¸Þ´º

¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹Π¸ÞÀÎ ¹è³ÊÀ̹ÌÁö

ÅõÀÚÀ̹Π¸ÞÀÎÄÜÅÙÃ÷

¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÁøÇà





¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹Π¸¶°¨

´º¿å ½ÃƼ ¶óÀÌÆ®½ºÅæ Ÿ¿ö

¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÀ̹ÌÁö1 ¹Ì±¹³» °¡Àå Å« °³ÀÎ ¼ÒÀ¯ ºÎµ¿»ê ȸ»ç
ÅõÀÚÀÚ¿Í ¹ÐÁ¢ÇÑ ÆÄÆ®³Ê °ü°è·Î °íǰÁúÀÇ ºÎµ¿»ê °Ç¼³¿¡ ÀÚü ÀÚº» Á¦°ø
¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÀ̹ÌÁö2 ÅõÀÚ ½ÇÀû ±â°£ 30³â
"¶óÀÌÆ®½ºÅæ¿¡¼­ ½ÃÀÛºÎÅÍ ³¡±îÁö Ã¥ÀÓÁö¸ç ¸ðµç ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¿Ï°ø º¸Àå"
¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÀ̹ÌÁö3 $6.5ºô¸®¾ð
¿î¿ëÀÚ»êÀÇ ±Ô¸ð¿Í °³¹ß
139 ¶óÀÌÆ®½ºÅæÀÇ ¼ÒÀ¯ ºÎµ¿»ê


´º¿å ½ÃƼ ¶óÀÌÆ®½ºÅæ Ÿ¿ö
  • LIGHTSTONE ±â¾÷Àº ¹Ì±¹ ³»¿¡¼­ °¡Àå Å« ±Ô¸ð °³ÀÎ ¼ÒÀ¯ ºÎµ¿»ê ȸ»ç·Î 2014~2019³â µ¿¾È STANDARD & POOR'S ¿Í MOODY'S »ç·ÎºÎÅÍ A+, A1 ÃÖ¿ì¼ö ½Å¿ëµî±ÞÀ¸·Î Æò°¡¹Þ¾Ò½À´Ï´Ù.

    ¶óÀÌÆ®½ºÅæÀº ÅõÀÚÀÚ¿Í ¹ÐÁ¢ÇÑ ÆÄÆ®³Ê °ü°è·Î °íǰÁúÀÇ ºÎµ¿»ê °Ç¼³¿¡ ÀÚü ÀÚº» ¹× °³¹ßÀü¹® Áö½ÄÀ» Á¦°ø ÇÕ´Ï´Ù.

    °ø½Ä ȨÆäÀÌÁö https://www.lightstonegroup.com

´º¿å ½ÃƼ ¶óÀÌÆ®½ºÅæ Ÿ¿ö

785,000 Æò¹æ ÇÇÆ®¿¡ ÃÑ 800 ¼¼´ë°¡ ÀÔÁÖÇÏ´Â 40Ãþ ÁÖ»óº¹Çհǹ° ÇÁ·ÎÁ§Æ®




EB-5 ÅõÀÚÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ë

ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿ä¾à
ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸í
  • NYC Lightstone Towers
Áö¿ª
  • 355 & 399 Exterior Street, Bronx,New York
¸®Àú³Î¼¾ÅÍ
  • Light Stone NY R/C
°³¹ß»ç
  • Light Stone Group
»ç¾÷³»¿ë
  • ÁÖ»óº¹ÇÕ 800¼¼´ë,40Ãþ
ÃÑ »ç¾÷ºñ¿ë
  • 4.53¾ïºÒ
°³¹ß»ç ÅõÀÚ±Ý
  • 1.75¾ïºÒ
¼±¼øÀ§Ã¤±Ç
  • 2.42¾ïºÒ
¼±¼øÀ§¿©ºÎ
  • ÈļøÀ§
EB-5 ¸ðÁý±Ý¾×
  • 3õ6¹é¸¸ºÒ
¸ðÁýÀοø
  • 40¸í
´ëÃâ±â°£
  • 2025.12.31 ¶Ç´Â I-829 Á¢¼ö ½Ã »óȯ
¿Ï°ø¿¹»óÀÏ
  • 2023³â 3ºÐ±â
ÀÌÀÚÀ²/¼öÀÍ·ü
  • 1.5% / ¿¬
°í¿ëâÃâ
  • ÅõÀÚÀÚ´ç 101¸í
´ãº¸¿©ºÎ
  • ÈļøÀ§
¿ø±Ý»óȯ
  • ¸Å°¢/¼öÀÍ
»óȯ½Ã±â
  • I-829½ÅûÈÄ ´ëÃ⸸±â½Ã
ÇöÀç°øÁ¤
  • °ø»çÁß(ÅäÁö¸ÅÀÔ)
»ê¾÷À§Çè
  • ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® µî ÀÓ´ëÀ§Çè
ÀåÁ¡
  • µµ½ÃÁö¿ª TEA,¿Ï°øº¸Áõ,ÀÌÀÚÀ² 1.5%
ÇàÁ¤ºñ
  • 6.5¸¸ºÒ
°í·Á»çÇ×
  • µµ½ÃÁö¿ª

ÇÁ·ÎÁ§Æ® µ¿¿µ»ó




90¸¸ºÒ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ź»ý, ¡°NYC Lightstone Towers¡±

NYC Lightstone Towers
  • ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠEB-5 ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼±Åýà Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò´Â ¿µ±¸¿µÁÖ±Ç Ãëµæ°ú ¿ø±Ý»óȯ °¡´É¿©ºÎ ÀÔ´Ï´Ù. ¿µ±¸¿µÁÖ±Ç ÃëµæÀ» À§Çؼ­´Â 10¸íÀÇ °í¿ëâÃâ, ¿ø±Ý»óȯ, °³¹ß»çÀÇ ½Å¿ëµµ¿Í ½ÇÀûÀÌ Áß¿äÇÑ ÆÇ´Ü ±âÁØÀÔ´Ï´Ù.

    ¶óÀÌÆ®½ºÅæÀº ¸ÇÇØÆ°°ú LA ¹× ¸¶Àֹ̾̿¡¼­ 10°³ÀÇ EB-5 ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇÏ¿´½À´Ï´Ù. Lightstone»ç°¡ °³¹ßÇÏ´Â NYC Lightstone Towers ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â S&P ¹× ¹«µð½º»çÀÇ ½Å¿ëµî±Þ Æò°¡¿¡¼­ A+, A1À¸·Î Æò°¡µÇ¾î ÅõÀÚÀÚ ¹«·Á 1Àδç 100¸í ÀÌ»óÀÇ °í¿ëâÃâ È¿°úµµ ¿¹»óµÇ´Â ¾ÈÀüÇϰí ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÀÔ´Ï´Ù.

    NYC Lightstone Towers ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â »õ·Î ¹Ù²ï ±ÔÁ¤À¸·Îµµ TEA Áö¿ª¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ´º¿å Bronx Áö¿ª¿¡ ÀÓ´ë°¡ °¡´ÉÇÑ ÁÖ»ó º¹ÇÕ ÀÓ´ë ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °ÇÃàÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î, EB-5 ÀÚ±ÝÀº Àüü¿¹»êÀÇ 8%¸¸ Â÷ÁöÇÏ¸ç ¿¬ 1.5%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¹Þ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î 2025³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ÅõÀÚÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.

ÇÁ·ÎÁ§Æ® À§Ä¡







¶óÀÌÆ®½ºÅæ ±×·ì
  • Lightstone»çÀÇ CEO David LichtensteinÀº °³ÀÎ ÀÚ»êÀÌ 20¾ïºÒ¿¡ ´ÞÇϸç 2016³â ÀÌÈÄ Æ÷ºê½ºÁö°¡ ¼±Á¤ÇÑ ¹Ì±¹³» ¾ï¸¸ÀåÀÚ ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷ÀÚ ÀÔ´Ï´Ù. ¶óÀÌÆ®½ºÅæ ±×·ìÀº 30³â µ¿¾È 23°³ ÁÖ¿¡¼­ ¾à 7Á¶¿¡ ´ÞÇÏ´Â °³¹ß¿î¿ëÀÚ»êÀÇ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ °®Ãß°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

    Lightstone °³¹ßÆÀÀº ´º¿å½Ã¿¡¼­ 8¸¸ 4õÆò ÀÌ»óÀÇ ´Ù¼¼´ë ÇÁ·ÎÁ§Æ® °³¹ß°ú °Ç¼³¿¡ Ã¥ÀÓÀ» Áö°í ÀÖÀ¸¸ç, 82°³ ´Ù¼¼´ë °Ç¹°, 26°³ÀÇ È£ÅÚ, 21°³ÀÇ »ó¾÷¿ë °Ç¹° µî ÃÑ 139°³ÀÇ ºÎµ¿»êÀ» ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.

    LightstoneÀº 2014~2019³â µ¿¾È Standard & Poor¡¯s»ç¿Í Moody¡¯s»ç·ÎºÎÅÍ A+¿Í A1¶ó´Â ÃÖ¿ì¼ö ½Å¿ëµî±ÞÀ¸·Î Æò°¡¹Þ°í Àִµ¥ ÀÌ´Â »ï¼ºÀüÀÚ¿Í °°Àº ±ÞÀÇ ½Å¿ëµµ ÀÔ´Ï´Ù.
30³â ¼º°ø ¿ª»çÀÇ ¶óÀÌÆ®½ºÅæ
  • Lightstone»ç´Â 30³â µ¿¾È ¹Ì±¹³» ´ëÇü ºÎµ¿»ê °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇØ ¿ÔÀ¸¸ç, 2014³â ÀÌÈÄ EB-5 10°³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÁøÇàÇß½À´Ï´Ù. Áö±Ý±îÁö 5¾ï 2õ¸¸ºÒÀÇ EB-5 ÀÚ±ÝÀ» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¸ð±ÝÇß°í, ¸ðµç ÅõÀÚÀÚÀÇ À̹Πû¿ø 100% ½ÂÀÎ ±â·ÏÀ» °®°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

    NYC Lightstone Towers ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â 2°³ÀÇ º¸Áõ¼­(ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿Ï°ø º¸Áõ¼­, ȯºÒ º¸Áõ¼­)¸¦ EB-5 °í°´µé¿¡°Ô Á¦°øÇÕ´Ï´Ù. Lightstone»ç´Â Áö±Ý±îÁö ¸ðµç ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ¿Ï°øº¸Áõ¼­¿Í ȯºÒº¸Áõ¼­¸¦ Á¦°øÇØ ¿Ô°í, ƯÈ÷ °³ÀÎ ÀÚ»êÀÌ 20¾ïºÒ(¾à 2Á¶)¸¦ °¡Áø °³¹ß»çÀÇ CEO David LichtensteinÀÌ 2°³ÀÇ º¸Áõ¼­¿¡ Á÷Á¢ ¼­¸íÀ» ÇϹǷΠº¸Áõ¼­ÀÇ È¿·ÂÀº ´õ¿í È®½ÇÇÕ´Ï´Ù.


±×¸°¹ö±× Æ®·Î¸®±× ·ÎÆß
  • Greenberg Traurig ¹ý·ü±×·ìÀÌ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ °í¹® º¯È£»ç ¾÷¹«¸¦ ¸Ã°í ÀÖ½À´Ï´Ù. GT ¹ý·ü±×·ìÀº Áö³­ 2019³â 11¿ù 26ÀÏ¿¡ Florida EB-5 Investments, LLC¿¡¼­ ±¹Åä¾Èº¸±¹(DHS)¸¦ »ó´ë·Î EB5 ÇÁ·Î±×·¥ÀÇ Çö´ëÈ­ ±ÔÁ¤¿¡ ´ëÇÏ¿© ¼Ò¼ÛÀ» °É¾úÀ» ¶§ À̸¦ ´ã´çÇÒ¸¸Å­ EB-5 ºÐ¾ß¿¡¼­ Ź¿ùÇÑ ½Ç·ÂÀ» °¡Áø ¹ý·ü±×·ìÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ½À´Ï´Ù.

    GT ¹ý·ü±×·ìÀº ÇöÀç ¹Ì±¹À» ºñ·ÔÇØ Àü¼¼°è¿¡ 38°³ÀÇ »ç¹«½ÇÀ» °®°í 2õ¸íÀÇ º¯È£»ç°¡ ±Ù¹«Çϰí ÀÖ´Â ÃÊ´ëÇü ·ÎÆßÀ¸·Î, 2017³â ¹Ì±¹¿¡¼­ °¡Àå Å« ¹ý·ü±×·ìÀ¸·Î ¼±Á¤ µÆ°í, ¶Ç 2018³âÀº Àü¼¼°è Top 20 Law FirmÀ¸·Îµµ ¼±Á¤µÇ¾ú½À´Ï´Ù.

    À̹ø ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ °³¹ß»çÀÎ LightstoneÀº ÀÌ·± ½Ç·ÂÀ» ¹Ï°í GT ¹ý·ü ±×·ì¿¡ ¸ðµç EB-5ÀÇ °ü¸® ¹× ¹ý¹« ¾÷¹«¸¦ GT ¹ý·ü±×·ì¿¡ ¸Ã°Ü, ¸ðµç ¼­·ùÀÇ ÃÖÁ¾ ¸®ºä¸¦ ´ã´çÇÏ°Ô ÇßÀ¸¸ç ±× °á°ú Áö±Ý±îÁö ¸ðµç EB-5 ÄÉÀ̽º¿¡ ´ëÇØ 100%ÀÇ ½ÂÀÎÀ²À» ÀÚ¶ûÇϰí ÀÖ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.




lightstone I-924 Exemplar ¹ÌÀ̹α¹ »çÀü½ÂÀÎ(USCIS)





°ü½É ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·ÎÁ§Æ®


±¹¹ÎÀÌÁÖÀÇ Àü¹®°¡µéÀÌ ¾ö¼±ÇÑ ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÔ´Ï´Ù.
È®½ÇÇÑ ¿ø±Ý»óȯ Àü·«°ú ¿µÁÖ±Ç ÃëµæÀ» À§ÇÏ¿© ±¹¹ÎÀÌÁÖ´Â °¢ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ±¸Á¶ºÎÅÍ Risk °ü¸®¸¦ ºñ±³ ºÐ¼®ÇÕ´Ï´Ù.

ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿ä¾à
ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¸í
  • Big River Steel
  • NYC Lightstone Towers
  • Treasure Island, 2nd phase
Àڱݱ¸¼º
Áö¿ª
  • Osceola, Arkansas
  • 355 & 399 Exterior Street, Bronx,New York
  • »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ Æ®·¹Á® ¾ÆÀÏ·£µå
R/C
  • Pine State R/C
  • Light Stone NY R/C
  • New World Regional Center
°³¹ß»ç
  • Big River Steel
  • Light Stone Group
  • Treasure Island Community Developent
»ç¾÷³»¿ë
  • 2±â È®Àå°ø»ç
  • ÁÖ»óº¹ÇÕ 800¼¼´ë,
    40Ãþ
  • Æ®·¹Á® ¾ÆÀÏ·£µå ÅÃÁö °³¹ß
ÃÑ »ç¾÷ºñ¿ë
  • 8.7¾ïºÒ
  • 4.53¾ïºÒ
  • 1.94¾ïºÒ
°³¹ß»ç Á¶´Þ±Ý
  • 2.83¾ïºÒ
  • 1.75¾ïºÒ
  • 1.22¾ïºÒ
¼±¼øÀ§ ä±Ç
  • 4.87¾ïºÒ
  • 2.42¾ïºÒ
  • 7õ2¹é¸¸ºÒ
¼±¼øÀ§ ¿©ºÎ
  • ÈļøÀ§
  • ÈļøÀ§
  • ¼±¼øÀ§, Trust Deed
EB-5 ¸ðÁý±Ý¾×
  • 1¾ïºÒ
  • 3õ 6¹é¸¸ºÒ
  • 7õ 2¹é¸¸ºÒ
¸ðÁýÀοø
  • 101¸í
  • 40¸í
  • 2¸í
´ëÃâ±â°£
  • 5³â (´Ü I-829 Á¢¼ö ÀÌÈÄ)
  • 5³â (´Ü I-829 Á¢¼ö ÀÌÈÄ)
  • 5³â
¿Ï°ø¿¹»óÀÏ
  • 2021³â 3ºÐ±â
  • 2023³â 3ºÐ±â
  • 2022³â (2´Ü°è°ø»ç)
¿¬ÀÌÀ²
  • 0.5%
  • 1.5%
  • 0.25%
°í¿ëâÃâ
  • ÅõÀÚÀÚ´ç 29¸í ¿¹»ó
  • ÅõÀÚÀÚ´ç 101¸í
  • ÅõÀÚÀÚ´ç 12¸í
´ãº¸¿©ºÎ
  • ÈļøÀ§
  • ÈļøÀ§
  • ÅäÁö¿¡ ´ëÇÑ ´ãº¸ 1¼øÀ§
¿ø±Ý»óȯ
  • ¼öÀÍ
  • ¼öÀÍ/¸Å°¢
  • ÅäÁö ºÐ¾ç ¶Ç´Â ¸Å°¢
»óȯ½Ã±â
  • I-829½ÅûÈÄ ´ëÃ⸸±â½Ã
  • I-829 ½ÅûÈÄ ´ëÃ⸸±â½Ã
  • I-829½Åû ÈÄ ´ëÃ⸸±â½Ã
ÇöÀç°øÁ¤
  • È®Àå°ø»çÁß
  • °ø»çÁß
    (ÅäÁö¸ÅÀÔ)
  • °ø»ç ½ÃÀÛ
ÇàÁ¤ºñ
  • 7¸¸ºÒ
  • 6.5¸¸ºÒ
  • 7¸¸ºÒ
°í·Á»çÇ×
  • ³óÃÌÁö¿ª
  • µµ½ÃÁö¿ª
  • µµ½ÃÁö¿ª
ÀåÁ¡
  • - ¹Ì±¹À̹α¹¿¡¼­ ±¹ÀÍÀ» À§ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ¼±Á¤
    - 2020³â 8¿ù ÇöÀç ¼ø ¸ÅÃâ $623,000,000¿Í EBITDA $47,000,000
    - »ó´çÇÑ ÀÌÀÍ Ã¢Ãâ ¹× ³Ë³ËÇÑ ÀçÁ¤, ÀÌ¹Ì ÇÊ¿ä °í¿ëâÃâ ¿Ï·á
    - Äڷγª¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí Áß´Ü ¾øÀÌ °ø»ç°¡ ÁøÇàµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç 2020³â 8¿ù 31ÀÏ ÇöÀç, 76% °ø»ç¿Ï·á
    - ½Å¼Ó ½É»ç(Expedite Process)ÇÁ·ÎÁ§Æ® ½ÅûÀ¸·Î ÁøÇàÁßÀ̸ç 6ÁÖÀ̳»¿¡ ¹Ì±¹À̹α¹¿¡ ÀÇÇÑ ½ÂÀÎ ¿¹»ó
  • µµ½ÃÁö¿ª TEA, ¿Ï°øº¸Áõ, ÀÌÀÚÀ² 1.5%
  • ½Ã³» 5ºÐ °Å¸®, ÅäÁö ´ãº¸ 1¼øÀ§

±¹¹ÎÀÌÁÖÀÇ »çÀü Çã¶ôÀ̳ª µ¿ÀǾøÀÌ º» ÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü·Ã º» »çÀÌÆ®¿¡¼­ °ÔÀçµÈ ³»¿ëÀÇ ÀϺΠ¶Ç´Â ÀüºÎÀÇ ¹«´Ü ÀüÀç, Àç ¹èÆ÷, Àοë, º¹»ç ¶Ç´Â ÀÌ¿Í À¯»çÇÑ ÇൿÀº ±ÝÁöÇϸç, °æ¿ì¿¡ µû¶ó¼­´Â ½É°¢ÇÑ ¹ýÀû ¹®Á¦°¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ½À» ¾çÁöÇÏ¿© Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.

ÀÌ ÆäÀÌÁö¿¡¼­ Á¦°øÇÏ´Â Á¤º¸¿¡ ¸¸Á·Çϼ̽À´Ï±î?

ȸ»ç¼Ò°³