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국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다.
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프로젝트 명 펜실베니아 유료고속도로 샌프란시스코 트레져 아일랜드 맨하탄11번가 메리어트호텔 보스톤 시포트 주상복합단지
리저널 센터 Delaware Valley Regional Center New World Regional Center Manhattan Regional Center Boston Regional Center
I-924 사전승인 승인 승인 승인 승인
개발사 Pennsylvania Turnpike Commission TICD (Treasure Island Community Development) Atria Builders Cottonwood Management
사업 내용 유료고속도로 확장공사 트레져 아일랜드 택지 개발 호텔 건축 운영, 41층 440실 3개동 717실(콘도 447, 임대 270)
총 사업 비용 17.5억불 1.94억불 2.85억불 9.79억불
선 순위 여부 수익에 대한 선순위 선순위, Trust Deed 147백만불 우선주 지분 / 선순위 대출 763.25백만불
모집 인원 모집한 대로 마감 72명 132명 99명(40명 모집)
투자금액 50만불 50만불 50만불 50만불
행정비 5만불 행정비 5.5만불 행정비 5만불 행정비 5만불
투자 기간 5년 5년+1년 5년 6개월 3년+2년
완공 예상일 2020년 2022년 (2단계 공사) 2022년 6월 2020년 3월
이자율/수익율 0.50% 0.25%, 연장시 4% 0.5% (2020.12~ 연 3%) 8%(3년), 0.25%(2년)
고용창출 투자자당 14.5명 투자자당 11.5명 투자자당 15명 투자자당 16.6명
담보여부 유료고속도로 통행료 등 토지에 대한 담보 1순위 개발사 지분 담보 우선주 지분
원금상환 현금 또는 주정부채권 토지 분양 또는 매각 대환(Refinance) 또는 매각 분양 또는 매각
현재공정 구간별 공사 중 공사 시작 지반 공사 중 완공전 (80% 공정)
장점 수익1순위, 주정부채권 샌프란시스코 시내 5분 거리 뉴욕 CBD, 허드슨 야드의 비전 및 수익 3% 고용창출 완료




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50만불에서 90만불 투자금 인상 전!

미국투자이민 이민청원서(I-526) 진행과정





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