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미국투자이민 진행





미국투자이민 마감

BIG RIVER STEEL PHASE II

미국투자이민 이미지1 U.S Steel 49.9% 지분
미국 1위 철강회사 U.S Steel 7억불 투자
미국투자이민 이미지2 60년 역사 ACC가 지속적으로 지원
록펠러 가문과 정부의 막대한 지원, ACC 아칸소주 공익재단
미국투자이민 이미지3 규모의 경제
기운영설비의 확장 효율성, 수익성 증대

자금구성

자본조달

왼쪽정렬
자금조달원 비중 금액
채권
  • 55.98%
  • $487,000,000
지분
  • 32.53%
  • $283,000,000
**중기금융
  • 11.49%
  • $100,000,000
  • 100%
  • $870,000,000

**EB5 자본이 조달되면 위의 브릿지 금융을 상환하게 됨



자금의 사용

왼쪽정렬
사용처 비중 금액
2단계 시설투자
  • 82.3%
  • $716,000,000
조건부 자본상환
  • 8.85%
  • $77,000,000
현금
  • 7.82%
  • $68,000,000
발행비용
  • 1.03%
  • $9,000,000
  • 100%
  • $870,000,000

(참고) 1단계에서는 16억 7천만불을 투자하여 10,000명 이상의 고용을 창출함




투자 구조




아칸소캐피탈 Pine State 인프라파트너(펀드)III, West Coast Reorganization에서 펀드 IV로 두개의 펀드를 만들어 EB5 자본을 모집.





관심 미국투자이민 프로젝트


국민이주의 전문가들이 엄선한 미국 투자이민 프로젝트입니다.
확실한 원금상환 전략과 영주권 취득을 위하여 국민이주는 각 프로젝트 구조부터 Risk 관리를 비교 분석합니다.

프로젝트 요약
프로젝트 명
  • Big River Steel
  • NYC Lightstone Towers
  • Treasure Island, 2nd phase
자금구성
지역
  • Osceola, Arkansas
  • 355 & 399 Exterior Street, Bronx,New York
  • 샌프란시스코 트레져 아일랜드
R/C
  • Pine State R/C
  • Light Stone NY R/C
  • New World Regional Center
개발사
  • Big River Steel
  • Light Stone Group
  • Treasure Island Community Developent
사업내용
  • 2기 확장공사
  • 주상복합 800세대,
    40층
  • 트레져 아일랜드 택지 개발
총 사업비용
  • 8.7억불
  • 4.53억불
  • 1.94억불
개발사 조달금
  • 2.83억불
  • 1.75억불
  • 1.22억불
선순위 채권
  • 4.87억불
  • 2.42억불
  • 7천2백만불
선순위 여부
  • 후순위
  • 후순위
  • 선순위, Trust Deed
EB-5 모집금액
  • 1억불
  • 3천 6백만불
  • 7천 2백만불
모집인원
  • 101명
  • 40명
  • 2명
대출기간
  • 5년 (단 I-829 접수 이후)
  • 5년 (단 I-829 접수 이후)
  • 5년
완공예상일
  • 2021년 3분기
  • 2023년 3분기
  • 2022년 (2단계공사)
연이율
  • 1%
  • 1.5%
  • 0.25%
고용창출
  • 투자자당 29명 예상
  • 투자자당 101명
  • 투자자당 12명
담보여부
  • 후순위
  • 후순위
  • 토지에 대한 담보 1순위
원금상환
  • 수익
  • 수익/매각
  • 토지 분양 또는 매각
상환시기
  • I-829신청후 대출만기시
  • I-829 신청후 대출만기시
  • I-829신청 후 대출만기시
현재공정
  • 확장공사중
  • 공사중
    (토지매입)
  • 공사 시작
행정비
  • 7만불
  • 6.5만불
  • 7만불
고려사항
  • 농촌지역
  • 도시지역
  • 도시지역
장점
  • - 미국이민국에서 국익을 위한 프로젝트로 선정
    - 2020년 8월 현재 순 매출 $623,000,000와 EBITDA $47,000,000
    - 상당한 이익 창출 및 넉넉한 재정, 이미 필요 고용창출 완료
    - 코로나에도 불구하고 중단 없이 공사가 진행되고 있으며 2020년 8월 31일 현재, 76% 공사완료
    - 신속 심사(Expedite Process)프로젝트 신청으로 진행중이며 6주이내에 미국이민국에 의한 승인 예상
  • 도시지역 TEA, 완공보증, 이자율 1.5%
  • 시내 5분 거리, 토지 담보 1순위
  • EB-5 미국투자이민 / E-2 사업비자 / EB-1
    이유리 외국변호사 (미국) : 02-563-5632
    이메일 : usa04@e-min.co.kr
    프로필     상담 예약
  • NIW 고학력이민 / Waiver 사면신청
    김민경 외국변호사 (미국) : 02-563-5634
    이메일 : usa07@e-min.co.kr
    프로필     상담 예약

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