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미국 EB-5 투자이민





마감 Project

뉴욕 맨해튼 9 Orchard 호텔

미국투자이민 이미지1 1순위 담보권
완공된 호텔에 대한 1순위
미국투자이민 이미지2 호텔 운영 수익
EB-5 투자자에게 우선 할당
미국투자이민 이미지3 건설 개시 및 진행 중
2019년 상반기 완료 예정
9 Orchard 프로젝트
  • 뉴욕시 맨해튼 9 Orchard Street에 위치한 역사적인 Jarmulowsky 은행 건물을 고급 호텔로 재개발 하는 프로젝트입니다.

    공식 홈페이지 https://www.build9o.nyc

자금 구성

왼쪽정렬
총 사업비용
  • $190,815,984 (개발사 지분 $117,000,000)
EB-5 투자금
  • $500,000 + 신디케이션 Fee $50,000
EB-5 비율
  • $73,500,000 (38.5%)
모집 투자자
  • 147명
투자 기간
  • 5년 (1년 연장 옵션으로 최장 6년 기한)
연이율
  • 0.50% p.a.
고용 창출
  • 2,094.9명(42.5% 초과)
출구 전략
  • 호텔 매각 또는 재융자
투자자 수
  • 147 명
투자 금액
  • $500,000 + 행정비 $50,000
담보 설정
  • 호텔 운영수입 및 프로젝트 자산에 대한 1순위 담보권
출구 전략
  • 프로젝트 자금 100% 확보 (호텔 매각 또는 Refinancing)
1순위 담보

  • 해당 프로젝트는 개발사의 지분이 있는 프로젝트로 은행 대출이 없습니다. 그리하여 호텔이 완공 후 투자자들은 호텔에 대한 담보권이 1순위로 제공됩니다.
호텔 운영 수익

  • 호텔 완공 후, 운영에서 오는 수익은 투자자에게 우선 할당을 확보하게 되어있습니다.
  • 9orchard
  • 9orchard
  • 9orchard
  • 9orchard

비용구성

왼쪽정렬
카테고리
  • 비중
  • 금액
토지비용
  • 21.85%
  • $41,700,943
EB-5에 포함되는 경성 비용
  • 44.44%
  • $84,794,511
보험
  • 0.39%
  • $740,041
시설 및 가구
  • 5.65%
  • $10,780,495
예비비
  • 7.58%
  • $4,461,987
개발자수수료
  • 6.29%
  • $2,000,000
엔지니어링
  • 7.08%
  • $13,516,772
연성비용
  • 6.72%
  • $12,821,235
합계
  • 100%
  • $190,815,984



  • 프로젝트 선정 방법 및 자금출처
    김지영 투자이민 전문가 : 02-563-5638
    이메일 : allis@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 프로젝트 원금상환 집중분석
    남승엽 국제금융투자전문가 : 02-563-5638
    이메일 : usa11@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    김용국 미국변호사 : 02-563-5634
    이메일 : usa01@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    이유리 미국변호사 : 02-563-5638
    이메일 : usa04@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약
  • 미국투자 이민법
    김민경 미국변호사 : 02-563-5632
    이메일 : usa03@e-min.co.kr
    프로필 상담 예약

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