뉴질랜드에 이민을 가게 되면 우선 모텔 등의 임시거처에 머무르게 되는데 머무는 동안에는 살집을 마련하고 매매계약 또는 임대계약을 체결하고 이사하는 것이 급선무이다. 따라서 크게 집을 구입하는 경우와 빌리는 경우로 구분하는데 공통적으로 고려해야 할 사항으로는 다음과 같은 것들이 있다.

- 어느 지역에 살 것인가 ?
- 자녀 학교와 직장 , 사업장과는 얼마나 멀리 떨어져 있는가 ?
- 어느 정도의 금액을 집을 살 것인가 ?
- 주택의 규모는 어느 정도로 할 것인가 ? 등이다.

뉴질랜드의 주택은 목재로 된 단독주택이 대부분이고 최근에는 벽돌로 된 주택 또는 아파트가 증가하고 있다.
주택에는 난방시설이 되어 있지 않은 경우가 많기 때문에 겨울에는 난방기구를 별도로 구비하는 것이 좋다.
뉴질랜드의 전기료는 싼 편이기 때문에 대부분 난방기구를 전기 난방기구로 장만하는 것이 좋다. 뉴질랜드의 경우에는 우리나라와 반대로 남반구에 위치하기 때문에 집은 북향이 좋은 집이므로 집을 구할 때는 나침반을 지참하고
다니는 것이 좋다.

뉴질랜드의 부동산 회사는 우리나라와는 많은 차이를 보인다. 대략 10여 개의 메머드급 부동산 중개업체가 뉴질랜드 전국에 네트워크를 가지고 운영하며 주택구입과 임대를 별도로 다루고 있다. 오클랜드를 중심으로 전국적으로 많은 부동산 매물이 나와 있으며 영어에 익숙하지 않은 이민자는 한국 교포가 운영하는 중개회사를 이용하면 도움을 받을 수 있다.

수요판 뉴질랜드 헤럴드 및 부동산 정보지 (property press) 등에 많은 매도 물건이 쏟아져 나온다. 이러한 정보를 참고하여 직접 구입에 나오는 경우 먼저 전화 약속을 하여 순서 , 절차에 따라 부동산 계약을 체결하면 된다. 하지만 이 경우에는 뉴질랜드에서 이미 부동산 구입의 경험이 있거나 영어를 어느 정도 구사하는 사람이 이용하는 것이 좋다.

임대가격은 지역에 따라 천차만별이지만 대개 방 3개짜리의 경우 주당 250불에서 400불 정도로 보면 된다. 또한 같은 지역이라도 집의 위치와 구비조건에 따라 상이하다. 임대하는 방법은 부동산 회사에 문의하거나 신문 또는 각종 광고 매체를 이용해서 주인과 직접 계약하는 방법도 있지만 이러한 경우에는 영어가 어느 정도 가능하고 또한 뉴질랜드에서 일정 기간 거주한 경험이 있는 사람이 이용할만하다.

계약은 여러 가지 상황에 따라 다를 수 있기 때문에 자신의 상황에 맞게 해야 한다 . 계약 후 입주 전 부동산 중개업자나 주인의 입회 하에 임대한 집의 이상 여부를 반드시 확인하고 하자가 있는 부분을 상세히 적어 2부를 작성한 후
서면으로 주인의 확인을 받는 것이 좋다.

예를 들어 벽지가 찢어졌다면 그 부분도 반드시 명시해야 만일 나중에 하자 부분에서 주인과 이견이 발생할 때는 Housing Corporation 에 정식을 이의를 제기할 수 있다.

전기, 전화는 집주인과 상의하여 임대인의 명의로 바꾸고 해당 지역의 전기회사 (Power Board)와 전화회사 (TELECOM)에 서면으로 통보해야 한다. 임대료의 지불은 주 단위로 하며 지불하는 방법은 2주이던 4주이던 주인과 상의하여 정하면 된다.

만일 임대 기간이 만료되어 이사를 가야 하는 경우에는 대개 3주 전에 통보를 하고 만일 계약서에 이에 대한 부분이 명시되어 있다면 그에 따르면 된다. 반대로 집주인이 임차인을 내보내고 그 집에 거주하고자 할 경우에는 적어도 42일 이전에 임차인에게 통보를 해야
한다.