d
¸ÞÀÎÄÜÅÙÃ÷ ¹Ù·Î°¡±â
gnb¶óÀÎ Àüü¸Þ´º¶óÀÎ
gnb¸Þ´º¶óÀÎ

±¹¹ÎÀÌÁÖ(ÁÖ)

  • °Ë»ö¾î¸¦ ÀÔ·ÂÇØÁÖ¼¼¿ä

¸ÞÀÎÄÜÅÙÃ÷

¹Ì±¹ À̹Î

¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ΠĮ·³

  • Á¦¸ñ
      PTCÀÇ ¿ÀÇØ¿Í Áø½Ç(2)
  • ÀÛ¼ºÀÚ
      ³²½Â¿± ±¹Á¦±ÝÀ¶ºÐ¼®°¡
  • ÀÛ¼ºÀÏ
      2018.08.18
 

No.4 "PTC ÅõÀÚÀÚµéÀÌ
ÀÚÁÖ ÇÏ´Â Áú¹® (5~9)"

2018. 08. 18. S. Y. Nam



* ÀÌÇÏÀÇ ³»¿ëÀº PTC ÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü·Ã, Çà¿© ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿ÀÇص鿡 ´ëÇÏ¿© Á» ´õ ÀÚ¼¼È÷ ¹àÈûÀ¸·Î½á, ÀáÀç ÅõÀÚ°¡ ºÐµé²²¼­ º¸´Ù ÇÕ¸®ÀûÀÎ ÆÇ´Ü¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ¾úÀ¸¸é ÇÏ´Â ¸¶À½À¸·Î ÀÛ¼ºÇÑ ³»¿ëÀÔ´Ï´Ù.


Áú¹® 5. ÃÖ±Ù TruckersÃø¿¡¼­
PTC¿¡ ¼Ò¼ÛÀ» Çß´Ù°í
µé¾ú´Âµ¥ ½É°¢ÇÑ ¹®Á¦°¡
µÇÁø ¾Ê³ª¿ä?

¡¡ ´äº¯ : ¾Æ·¡ÀÇ ³í°Å¿¡ ÀÇÇÏ¿©
ÀüÇô ¹®Á¦ µÇÁö ¾Ê´Â´Ù°í ÆÇ´ÜÇÕ´Ï´Ù.

1. À̽´ »ç¾È
¸î¸î °³ÀÎ, ´Üü, ¿¬´ë ( Several individuals, Entities, Associations ÀÌÇÏ 'Trucking Plaintiffs' ; ¿ì¸®·Î ¸»Çϸé 'È­¹°¿¬´ë')°¡ PTC ¹× ¼Ò¼Ó °³ÀÎ, PTC ÀÇÀå, Ææ½Çº£ÀÌ´Ï¾Æ ±³Åë Àå°ü, ÁÖÁö»ç µîÀ» »ó´ë·Î ¾à U$60¾ï ºÒ Tollºñ ¹Ýȯ û±¸ ¼Ò¼Û Á¦±â (No. 1:18-cv-00608-SHR)
ÁøÇà ÁßÀÎ »ç¾È¿¡ ´ëÇÏ¿© °ø°³ÀûÀÎ °¡/ºÎÀÇ ÀÇ°ßÀ» ¹àÈ÷´Â °ÍÀº ¹ýÀûÀÎ ¹®Á¦°¡ µÉ ¼öµµ Àֱ⿡ ´ÜÁö »ç¾ÈÀÇ Á¤È®ÇÑ "½Ç»ó"À» ¹àÈ÷°í º»°Ç °ü·Ã À߸øµÈ ÀÌÇØ·Î ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÅõÀÚ¿¡ ÆÇ´Ü ¿À·ù¸¦ ¹üÇÏÁö ¾ÊÀ¸¼ÌÀ¸¸é ÇÏ´Â ¸¶À½¿¡¼­ ÀÌÇÏ Á¤¸®ÇÕ´Ï´Ù.

2. ÁÖÀå ³»¿ë
¹Ì±¹ Çå¹ýÀÌ º¸ÀåÇÑ "¿©Çà ±Ç¸®ÀÇ Ä§ÇØ" ¹× " Åë»ó Á¶Ç× À§¹Ý"
°ø°ø ÀçÈ­¸¦ ÀÏÁ¤ ´ë°¡¸¦ ¹Þ¾Æ °øÀÍÀ» À§ÇØ Á¦°øÇÏ´Â PTCÀÇ °æ¿ì¿¡´Â À¯·á µµ·Î °ü·Ã ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¸¹Àº ¼Û»ç¿¡ ´ëÇØ °ü¸® È¿À²¼º ÀúÇϸ¦ ¸·°íÀÚ, ¹ý¿¡ ÀÇÇÑ "¸éÃ¥ Ư±Ç"ÀÌ ºÎ¿©µÇ¾î ÀÖÀ½.

Ç㳪, º» °ÇÀº "Çå¹ý" ħÇØ »çÇ×À¸·Î Á¦±âµÈ °Ç. °ñÀڷδ ÅëÇà·á°¡ ³Ê¹« ºñ½Î¼­ Çå¹ýÀÌ º¸ÀåÇÑ ¿©Çà ±Ç¸®¸¦ ħÇØ ¹Þ¾Ò°í, ±×·Î ÀÎÇØ ñ¶Êà¿¡ °ÉÄ£ ¹°ÀÚ ±³·ù¸¦ Á¦ÇÑ ¹Þ¾Æ¼­ ¼Õ½ÇÀ» ÀÔ¾ú´Ù´Â ÁÖÀå.

PTCÀÇ ÁÖ¿ä ±Ç´ÉÀÇ ÇϳªÀÎ PennDOT¿¡ÀÇ Capital Contribution. Áï, Act 44/89¿¡ ÀÇ°ÅÇÑ ÀÚ±Ý °ø¿©°¡ Á¦´ë·Î µµ·Î °Ç¼³ µî Capital Project¿¡ ÁýÇàµÇÁö ¾Ê¾Æ¼­ ÅëÇà·á°¡ ±×°£ ³Ê¹« ºñ½Õ´Ù´Â ÁÖÀå.

¶ÇÇÑ, Â÷ÈÄ ºÎÅÍ Act 44/89¿¡ ÀÇ°ÅÇÑ PennDOT(Ææ½Çº£´Ï¾Æ ±³ÅëºÎ)¿¡ÀÇ ÀÚ±Ý °ø¿© ±ÝÁö ½Åû (PTC´Â 2022³â ±îÁö Act 44/89¿¡ ±Ù°ÅÇÏ¿© ¸Å³â U$450¹é¸¸À», ±× ÈÄ 2057³â ±îÁö´Â U$50¹é¸¸À» ¹ý·É¿¡ µû¶ó PennDOT¿¡ °ø¿©Åä·Ï µÇ¾î ÀÖ°í, µ¿ ÀÚ±ÝÀº Ææ½Çº£´Ï¾ÆÀÇ ºñÀ¯·á °í¼Óµµ·Î °Ç¼³, ±³·® ¹× ±âŸ ±³Åë ÀÎÇÁ¶ó ½Ã¼³¿¡ ÁöÃâ Ãæ´çÅä·Ï µÇ¾î ÀÖÀ½.

TruckersÀÇ ÁÖÀå´ë·Î ÁøÇàµÉ °æ¿ì Àü ½Ã½ºÅÛÀÌ Àå¾Ö¸¦ ¹Þ°Ô µÊ. ºñÀ¯ÇÏÀÚ¸é, Èí¿¬À¸·Î »óÇظ¦ ÀÔÀºÀÚµéÀÌ °Ç°­¿¡ ÇØ·Î¿î ´ã¹è ÆǸŸ¦ Çã¿ëÇÑ ±¹°¡¸¦ »ó´ë·Î Çå¹ýÀÌ º¸ÀåÇÑ Çູ Ãß±¸±ÇÀ» ħÇØÇß´Ù°í ¼Ò¼ÛÀ» Á¦±âÇϸç, ÀǷẸÇè ³³ºÎ¸¦ ÁßÁöÇØ ´Þ¶ó´Â ½ÄÀÇ ¼Ò¼Û Á¤µµ·Î º¸½Ã¸é µÉ µí.

3. º» ¼Ò¼ÛÀÌ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â »ç¾ÈÀÎÁö ¿©ºÎ¸¦ Á¦´ë·Î ºÁ¾ß ÇÏ´Â ½Ã°¢
Åë»ó ÀϹÝÀûÀÎ ±â¾÷¿¡¼­ ¼Ò¼ÛÀ̶ó´Â °ÇÀÌ ¹ß»ýµÇ¸é Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ÇØ´ç ½ÇüÀÇ ÁÖ°¡ µ¿Çâ, À¯¼ö Æò°¡ ±â°üÀÇ ½Å¿ëµµ º¯µ¿ ¿©ºÎ, ±×¸®°í ÇØ´ç ±â¾÷ÀÇ ½Å±Ô ÀÚ±Ý Á¶´Þ ¿µÇâ µîÀ» Á¡°ËÇØ º¸½Ã¸é µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

¿¹·Î¼­, »ï¼ºÀüÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾ÖÇÃÀÇ Æ¯Çã±Ç ħÇØ ¼ö½Ê¾ïºÒ ¼Ò¼Û, ±¸±Û ¾ËÆĺªÀÇ EU ¹Ýµ¶Á¡¹ý À§¹Ý 50¾ïºÒ °ú¡±Ý ºÎ°ú µîÀÇ °æ¿ì Á¦ÀÏ ¸ÕÀú ÇØ´ç ±â¾÷ÀÇ ÁÖ°¡ µ¿Çâ È帧ÀÌ Áß¿äÇÏ°í, ½Å¿ëÆò°¡ ±â°üÀÇ µî±Þ º¯µ¿ ¿©ºÎ ¹× ÇöÀç »óÅ¿¡¼­ÀÇ ÇØ´ç ±â¾÷ÀÇ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ Cost¿¡ ¿µÇâÀ» ³¢Ä¡´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ Á¡°ËÇØ º¸´Â °ÍÀÌ ÇØ´ç »ç¾ÈÀÇ ¿µÇâ·ÂÀ» ÆÇ´ÜÇϴµ¥ °¡Àå ¼Õ½±°í Á¤È®ÇÑ ¹æ¹ýÀÌ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

Âü°í·Î, ¼Ò¼ÛÀº 3¿ù¿¡ ¹ß»ýÇÏ¿´Áö¸¸ ±âÁ¸ PTC°¡ ¹ßÇàÇÏ¿© À¯ÅëµÇ°í ÀÖ´Â ¼ö ¹éÁ¾ÀÇ Ã¤±Ç Áß ´Ü ÇÑ °ÇÀÇ Ã¤±Çµµ °¡°Ý¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê¾Ò½À´Ï´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¸ðµç ÅõÀÚ°¡µéÀÌ ÁÖ½ÃÇÏ´Â ½Å¿ëÆò°¡±â°ü(Moody's, Fitch, S&P, Kroll)ÀÇ µî±ÞÀº º¯È­°¡ ¾øÀ» »Ó´õ·¯ µµ¸®¾î S&P °°Àº °æ¿ì¿¡´Â ÇÑ ´Ü°è ´õ »óÇâµÈ »óÅÂÀÔ´Ï´Ù.

±×¸®°í Áö³­ 2018.06.28¿¡ PTC°¡ ½Å±Ô·Î ¹ßÇàÇÑ U$490¹é¸¸ ä±Ç ¹ßÇà °æ¿ì¿¡µµ ¼ö¿ä°¡ ¿©¸§ ÈÞ°¡Ã¶ ÁøÀÔÀÓ¿¡µµ 170% ÃÊ°úÇÏ´Â(¹°·Ð µ¿ ¼Ò¼Û°Ç °ü·Ã ³»¿ëÀÌ ÇØ´ç ä±Ç ¹ßÇà Prospectus¿¡ 'Certain Litigation'À̶õ Ç׸ñÀ¸·Î »ó¼¼È÷ ¼Ò°³µÊ.) ¼º°øÀû ¹ßÇàÀÌ ÀÌ·ç¾î Á³´Ù´Â Á¡À» ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.

4. Moody's µî ÁÖ¿ä ½Å¿ëÆò°¡±â°üÀÇ ½Å¿ëÆò°¡ ±âÁØ
***ÇöÁ¸ÇÏ´Â EB-5 ÇÁ·Î±×·¥ °ü·ÃÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ® Â÷ÀÔÀÚ Áß, ½Å¿ëµµ°¡ ºÎ¿©µÇ¾î È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â PTC ÇÁ·ÎÁ§Æ® »ÓÀÏ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ½Å¿ëµµ´Â ÀÚ±Ý Â÷ÀÔÀÚ°¡ Àå·¡ ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ Â÷Áú¾øÀÌ »óȯÇÏ´Â ´É·ÂÀÔ´Ï´Ù. ½Å¿ëÆò°¡±â°üµéÀÌ ÁÖ¿ä °ü½É»ç·Î ´Ù·ç´Â ¿ä¼Ò´Â¡ºÀ¯µ¿¼º ¼öÁØ(Liquidity Level)¡»,¡ººÎä»óȯ°è¼ö(Debr Service Ratio)¡» µÎ °¡ÁöÀÔ´Ï´Ù.

Enabling Act¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¼³¸³µÈ PTCÀÇ À¯µ¿¼º °ü¸® ü°è´Â ¹ý·É°ú ³»ºÎ °ü¸® ü°è¿¡ ÀÇÇÏ¿© È®°íÈ÷ ±× °ü¸® ½Ã½ºÅÛÀÌ ¼³¸³µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. (º°µµÀÇ ÃÖ¿ì·® ±â°ü¿¡ÀÇ Trustee °è¾àÀ» ÅëÇÏ¿©, ¸ðµç ¼öÀÔÀº ÀÏ°£ ±âÁØ Revenue Fund·Î Àû¸³µÇ°í ÀÌ´Â ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î Debt Service Fund, Reserve Maintenance Fund, Debt Service Reservice Fund, General Reserve Fund·Î °¢°¢ ¿¹Ä¡ °ü¸®µÇ¸ç, PTC´Â À̸¦ ±Ù°£À¸·Î ä±Ç ¹ßÇàÀ» Çϸç Act 44/89ÀÇ ¹ý·ÉÀÌ Á¤ÇÑ Àǹ«¸¦ ÀÌÇàÇÏ°Ô µÊ.)

¶ÇÇÑ Ç×»ó ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ¹× ºñÀ²ÀÇ Ã¤¹« »óȯ ¿ª·®À» À¯ÁöÅä·Ï ÇÏ´Â 'Rate Covenant'¸¦ ¹àÈ÷°í ÁؼöÇÏ°Ô µË´Ï´Ù.
(ÀåÂ÷ µµ·¡Çϴ ä¹«ÀÇ ¸î ¹è¼ö Çö±Ý È帧À» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÏ´Â »çÇ×)

Áú¹® 6. PTC ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ 2018³â 3¿ù¸» 6,779¸íÀÇ °í¿ëâÃâ °á°ú´Â ÀÌ¹Ì È®Á¤µÈ ¼öÄ¡ÀԴϱî?

¡¡ ´äº¯ : ¸Â½À´Ï´Ù.
ÀÌ¹Ì È®Á¤µÈ ¼öÄ¡À̸ç ÀÌ¿Í °°Àº Á¡¿¡¼­ PTC´Â ¿©Å¸ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿Í´Â ´Þ¸® À̹α¹¿¡¼­ ¿ä±¸ÇÏ´Â ÀÏÀÚ¸® âÃâ Á¶°ÇÀ» ÀÌ¹Ì ´Þ¼ºÇß½À´Ï´Ù.

Åë»ó ÀÏÀÚ¸® âÃâ ÀÚ·á´Â "ÃßÁ¤ °èȹ Àü¸Á(Projection)"ÀÔ´Ï´Ù. ¾ðÁ¦ ºÎÅÍ °ø»ç ½ÃÀÛÀÌ´Ï, ÇâÈÄ ¾ó¸¶¸¦ âÃâÇÒ °ÍÀÌ´Ï ÇÏ´Â ¿¹Ãø Àü¸ÁÀÔ´Ï´Ù. Ãֱ٠ȯ°æ º¯¼ö°¡ ±Þº¯ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ±Û·Î¹ú·Î´Â ½ÅÈï±¹µéÀÇ È¯À² ±Þ¶ô, ¹«¿ª ÀüÀï °ÝÈ­, ¹Ì±¹ ³»ÀûÀ¸·Î´Â ¿ÏÀü °í¿ë ¼öÁØÀÇ ¾çÈ£ÇÑ °æÁ¦ ȯ°æ ¼Ó¿¡¼­ [1.75%~2.00%]¿¡ ´ÞÇÏ´Â FRBÀÇ ±Ý¸® Àλó, FANG °ü·Ã ÁֽĵéÀÇ °íÆò°¡ ³í¶õ µîµî ¾öû³­ º¯È­°¡ °è¼Ó ÁøÇà ÁßÀÔ´Ï´Ù. ÁÖ¸ñÇÒ Á¡Àº ±Ý¸® ÀλóÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ ºÎºÐÀÌ PTC ä±Ç¿¡ ÁÖ´Â ¿µÇâÀº °ÅÀÇ ¹®Á¦°¡ µÇÁö ¾ÊÀ½À» ÀÌ¹Ì À§¿¡¼­ ¹àÇû½À´Ï´Ù¸¸, µµ¸®¾î ¿©Å¸ ÇÁ·ÎÁ§Æ®µé¿¡°Ô´Â Ä¿´Ù¶õ À§ÇùÀÌ µÇ°í ÀÖÀ½À» ÀÎÁöÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

Mortgage °ü·Ã ±ÝÀ¶ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â µÎ ¹ø°·Î Å« ½ÃÀåÀÔ´Ï´Ù. ¸Å¿ù ¾à 156Á¶¿ø »ó´çÀÇ ½Å±Ô ÀÚ±ÝÀÌ À̸¦ ÅëÇØ Á¶´ÞµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. (ÀÚ·á;Sifma Data) ¿ì¸®³ª¶óµµ GDP ´ëºñ 95% ¼öÁØÀ¸·Î OECD Áß 7¹ø°·Î ³ôÀº ¾à 1,400Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ °¡°èºÎä(ÀÌ Áß 70% ÀÌ»óÀÌ ÁÖÅà ½ÃÀå¿¡ ÆíÁß) ´ëÃ¥¿¡ ¿¬ÀÏ Á¤ºÎ°¡ °í½ÉÇÏ´Â ³»¿ëÀ» ÁÖÁöÇÏ½Ç °ÍÀÔ´Ï´Ù. ±Ý¸®ÀÇ »ó½ÂÀº ¼ö¿ä °î¼± Àüü¸¦ ¾Æ·¡·Î Shifting½ÃÄѼ­ ±âÁ¸ ºÎµ¿»ê ÀáÀç ¼ö¿ä¸¦ Çö°ÝÈ÷ À§Ãà½Ãų »Ó´õ·¯, Cost Push ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÎÇÏ¿© °ø±Þ Ãà¼Ò ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëµË´Ï´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ À§ÇùÀû ȯ°æ º¯¼ö´Â ¿©Å¸ ÇÁ·ÎÁ§Æ®µéÀÌ Á¦½ÃÇÏ´Â °í¿ëâÃâ Àü¸Á¿¡µµ ¹Ýµå½Ã ¿µÇâÀ» ÁÙ °ÍÀÌ°í ÀÌ´Â »ç¾÷ °èȹ ¼öÁ¤ ³»Áö´Â »ç¾÷ ÁøÇà Áö¿¬À̶ó´Â °á°ú·Î ½ÃÂ÷¸¦ µÎ°í ³ªÅ¸³¯ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ¹Ì ¹Ì±¹ÀÇ À¯¼ö ÁÖÅà ºÐ¾ç °Ç¼³ ¾÷üµéÀÇ ÁÖ°¡¿¡¼­´Â ÀÌ·± Á¡ÀÌ ¼±¹ÝÇüµÇ°í ÀÖÁö ¾Ê³ª »ý°¢µË´Ï´Ù. ¹ÌÁß °£ÀÇ ¹«¿ªÀüÀïÀÇ ¿©ÆÄ·Î Ãֱ٠ö°­, ¾Ë·ç¹Ì´½ µî °ÇÃà ¿øÀÚÀç °¡°ÝÀÇ ÆøµîÀº °í½º¶õÈ÷ °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ºÎ´ã ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ°í, ¸î ³â¸¸¿¡ µÎ ¹è·Î ¿À¸¥ ÀΰǺñ »ó½Â°ú ³ëÁ¶ ¹®Á¦´Â Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®µé¿¡°Ô »ç¾÷ ¼º°øÀÇ ¾Ð¹Ú ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

[ Toll Brothers, Inc. Åç»çÀÇ ±Ý³â ÁÖ°¡ µ¿Çâ ]



À§ ±×¸²Àº NYSE¿¡ »óÀåµÇ¾î ÀÖ°í, DJ Home Construction Áö¼ö¿¡ ÆíÀÔµÈ ½Ã°¡ ÃÑ¾× U$52¾ïÀÎ Toll Brothers, Inc. (TOL)»çÀÇ ±Ý³â°£ ÁÖ°¡ µ¿ÇâÀÔ´Ï´Ù. ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶ ½ÃÀåÀÇ ´úÄȰŸ² ¼Ó¿¡¼­µµ °ÅÀÇ »ç»ó ÃÖ°í°¡ ºÎ±Ù¿¡¼­ ¸Éµµ´Â ¹Ì±¹ 3´ë Áö¼öÀÇ È帧°ú´Â »ó¹ÝµÇ°Ô ³âÃÊ °íÁ¡ ´ëºñ ¾à -33% Áö¼Ó Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Â ¸ð½ÀÀÌ ´«¿¡ ¶ë´Ï´Ù.

¾ÕÀ¸·ÎÀÇ 5³âÀ̶õ ½Ã°£Àº °áÄÚ ÂªÀº ½Ã°£ÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ÀÌ ±â°£ µ¿¾È ȯ°æ º¯¼öÀÇ ºÎħÀ» ¿¹´ÜÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. ´Ù¸¸, ±×·Î ÀÎÇÏ¿© ÀæÀº »ç¾÷ °èȹ º¯°æÀ¸·Î ÃÊ·¡µÇ´Â °í¿ë âÃâ °è¼öÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºÀº ¿µÁÖ±Ç ÃëµæÀ» À§Çؼ­ ÃÖ¼ÒÇÑÀ¸·Î ÃæÁ·µÇ¾î °®Ãç¾ß ÇÒ ¿ä°Ç¿¡ Å« Àå¾Ö ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â À§ÇèÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.



Áú¹® 7. EB-5 ÀÚ±Ý ÀÌ¿Ü¿¡, PTC ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¼Ò¿ä ÀÚ±Ý Á¶´Þ¿¡´Â ´Ù¸¥ Â÷ÀÔ±Ý ±¸¼º¿øÀÌ ÀÖ½À´Ï±î?

¡¡ ´äº¯ : ¾Æ´Ï¿À. ¾ø½À´Ï´Ù.
EB-5 ÀÚ±Ý ÀÌ¿Ü¿¡´Â ¿À·ÎÁö Á¤ºÎ Àڱݰú PTC ÀÚü Á¶´Þ ÀÚ±Ý »ÓÀÔ´Ï´Ù.

ÇØ´ç ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºñ¿ëÀÌ 2% p.a.À¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ¾à°£ Àú·ÅÇϱ⿡ »ç¿ëÇÒ »ÓÀÌ°í, ±¸Á¶ ¶ÇÇÑ ¸Å¿ì ´Ü¼øÇÕ´Ï´Ù. Áö³­ 2018³â 6¿ù ¸» PTC°¡ ÀÚ±Ý Á¶´ÞÇÑ ¾à U$4.9¾ïÀ» ±âÃÊ·Î »ìÆì º¸¸é, PTC´Â ±â°£ ¾à 5³â ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºñ¿ëÀº ¾à 2.375% ~ 2.530% p.a. Á¤µµÀÔ´Ï´Ù. ±Ý¸®Â÷ 0.375% ~ 0.500% p.a.¸¦ Àý°¨Çϱâ À§Çؼ­ PTC´Â EB-5 ÇÁ·Î±×·¥À» È°¿ëÇÒ »ÓÀÔ´Ï´Ù.

±¸Á¶µµ ¡ºDVRC PT II LP¡»¿Í ¡ºPTC¡»°£ÀÇ 'Loan Agreement' »ÓÀ¸·Î ¾ÆÁÖ ´Ü¼øÇÕ´Ï´Ù. ´ëÃâ±Ý¿¡¼­ EB-5 ÅõÀÚ°¡°¡ ì±æ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç´Éµµ ¸í¾à°üÈ­ÇÏ°í È®½ÇÇÕ´Ï´Ù. ÈçÈ÷ EB-5 ÇÁ·ÎÁ§Æ® ºÐ¼®¿¡¼­ ¹üÇϱ⠽¬¿î ¿À·ù´Â ÇØ´ç ÇÁ·ÎÁ§Æ® ±Ô¸ð°¡ ³Ê¹« Ä¿¼­ ½ÇÆÐÇÏÁö ¾ÊÀ» °Í °°´Ù´Â Âø°¢ÀÔ´Ï´Ù. ¸¶Ä¡ ´ÞÀ» ÃÄ´Ùº¸Áö ¸øÇÏ°í ´ÞÀ» °¡¸£Å°´Â ¼Õ°¡¶ôÀ» º¸´Â °æ¿ìÀÔ´Ï´Ù. ¸ðµç ±Ç´ÉÀº ¼­·ù(°è¾à¼­)ÀÔ´Ï´Ù. ÇØ´ç ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ¿¬°üµÇ¾î ÀÖ´Â Àú¸íÇÑ ´ëÇü ȸ»çµéÀÇ Èı¤ È¿°ú¿¡ °¡·ÁÁ®¼­ Á¤ÀÛ ÅõÀÚÀÚ º»¿¬ÀÇ ±Ç´ÉÀ» ì°Ü º¸´Âµ¥ ¼ÒȦÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

Àú¸í ȸ»ç´Â ÀڽŵéÀÇ ¼­·ù(°è¾à¼­)¿¡¼­ °ÅÀÇ ¿Ïº®¿¡ °¡±î¿î Exit PlanÀ» °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Senior Loan Á¦°øÀÚµéÀº ±Ý¸® Â÷ÀÍÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ½ÇÇàÇϸç, ±×°Í ÀÚü°¡ ±×µéÀÇ º»¿¬ÀÇ ºñÁî´Ï½ºÀÔ´Ï´Ù. ±×µéÀº »ç¾÷ ¼º°ø ¿©ºÎ¸¦ º¸±â º¸´Ù´Â ´ãº¸´ëÃâºñÀ²(Loan to Value)¿¡¸¸ ÁýÁßÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ Á¶°ÇÀÌ ÃæÁ·µÇ¸é ´ëÃâÀ» ÁøÇàÇÕ´Ï´Ù. À̵éÀº ¿ì¸®ÀÇ µ¿¹ÝÀÚ°¡ ¾Æ´Ï¶ó °æÀïÀÚÀÔ´Ï´Ù.

¼­·ù¸¦ Àß ÈÈ¾î º¸¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Ç×»ó ¿ì¸®´Â ±×µé µÚ¿¡ ¼­ ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. Ç×»ó "¸¸¾à¿¡~(What if~)"¶ó´Â Áú¹®À» ¿·¿¡ µÎ°í, »óÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸ðµç °æ¿ì ¶§ ¸¶´Ù, EB-5 ÅõÀÚ°¡ÀÇ ÀÚ±ÝÀÌ ¾î¶»°Ô Â÷ÈÄ¿¡ ȸ¼öµÉ ¼ö ÀÖ´ÂÁö °¢ ´Ü°èº°, °æ¿ìº° È®ÀÎÇϽñ⸦ ±Ç°íµå¸³´Ï´Ù. ¿¹·Î¼­, Áö±ÝÀº »ç¶óÁö°í ¾ø´Â °ú°Å ±¹³» ±¼ÁöÀÇ HÇØ¿î»ç¸¦ ±× ÁÖÁÖ H±×·ì»ç¸¸ ¹Ï°í ÀÖ¾úÀ» °æ¿ìÀÇ ÇöÀç »óȲÀº ¾î¶°ÇßÀ»±î¿ä?

¿ì¸® EB-5 ÀÚ±Ý Á¶´ÞÀÌ »ç¾÷ÀÇ ¼º°ø°ú Á÷°áµÈ´Ù¸é, ÀÌ´Â ¼øȯÂüÁ¶(Circular Referance) ÇØ°á ³­Á¦¸¦ ³º°Ô ÇÕ´Ï´Ù. ÃÖ±Ù Áß±¹À¸·Î ºÎÅÍÀÇ EB-5 ÀÚ±Ý Á¶´ÞÀº °æ»öµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. EB-5 ÇÁ·Î±×·¥ ¹ý¾È º¯°æ ¿©ºÎµµ ºÒÈ®½ÇÇÑ º¯¼ö·Î ³²¾Æ ÀÖ½À´Ï´Ù. ȯ°æ º¯¼öÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ÀÚ±Ý Á¶´Þ ¼ö´ÜÀÌ Å¸°ÝÀ» ¹Þ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¶ó¸é °ÆÁ¤µÇÁö ¾Ê°Ú½À´Ï±î? 5% p.a.°¡ ³Ñ´Â ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇÏ´Â °Íµµ ´ÙÇàÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

¿Ö³ÄÇÏ¸é ±× ¾îµð¿¡¼­µµ ÀÌ º¸´Ù ½Ñ ÀÚ±ÝÀ» ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼öÇàÀÚµéÀº Á¶´ÞÇÒ ¼ö ¾ø±â¿¡. ÅõÀÚÀÇ ÇÑ°è È¿À²ÀÌ ³ô¾ÆÁø »óÅ¿¡¼­ ±× ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¼º°øÀ» ±â´ëÇÑ´Ù´Â °ÍÀº ¸Å¿ì À§ÇèÇÑ ¿¹´ÜÀÔ´Ï´Ù.



Áú¹® 8. ±×·¸´Ù¸é EB-5¿Í °ü·Ã ¾øÀÌ, ´Ü¼øÇÑ U$ Ç¥½Ã ¿ÜÈ­ ÀÚ»ê ÅõÀÚ ´ë»ó·Î¼­µµ °¡Ä¡°¡ ÀÖ½À´Ï±î?

¡¡ ´äº¯ : ¸Â½À´Ï´Ù.
¾ÆÁÖ ÈǸ¢ÇÑ ±Û·Î¹ú ÅõÀÚ ÀÚ»êÀ̱⵵ ÇÕ´Ï´Ù.

ÇöÀç ±¹³»ÀÇ ÀúÀ§Çè ÀÚ»êÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±¹Ã¤ 10³â¹° ¼öÀÍ·üÀº 2.5% ¾ðÀú¸®ÀÔ´Ï´Ù. ¸ðµç ÀÚ»êÀ» ¿øÈ­(\È­) Ç¥½Ã·Î º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â °æ¿ì º¸´Ù´Â Áö±Ý ó·³ ȯÀ²ÀÌ ±Þº¯µ¿Çϴ ȯ°æÇÏ¿¡¼­ Ç¥½Ã ÅëÈ­¸¦ ´Ùº¯È­ÇÒ °æ¿ì ÀÚ»ê º¯µ¿ À§ÇèÀº ÁÙ¾îµé°Ô µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿øÈ­ÀÇ ´Þ·¯ ȯÀü ÀÌÈÄ ´Þ·¯ ¿¹±ÝÀÇ °æ¿ì (Time Deposit) ¼¼ÈÄ ¼öÀÍ ¿ª½Ã 3% p.a.À» ³Ñ±â ¾î·Æ½À´Ï´Ù.

PTC ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ÅõÀÚ °æ¿ì¿¡´Â Ãʱâ 5³âÀº 0.5% p.a.À̳ª ³ª¸ÓÁö ±â°£Àº ¾à 3.83% p.a.·Î È®Á¤µÉ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÁ¾ÀÇ Step-Up ä±ÇÀÔ´Ï´Ù. ÀÚ»ê º¯µ¿À²Àº ȯÀ² º¯µ¿¼ºÀÌ Ã¤±Ç °¡°Ý º¯µ¿¼ºÀ» ÈξÀ ÃÊ°úÇÕ´Ï´Ù.



Áú¹® 9. °ú°Å ¿ø±Ý»óȯ ½ÇÀûÀÌ ¿ì¼öÇß´ø Regional CenterÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¶ó¸é ±×³É ¹ÏÀ» ¸¸ÇÑ °Í ¾Æ´Ñ°¡¿ä?

¡¡ ´äº¯: °ú°Å ½ÇÀûÀÌ ³» ÅõÀÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¾ÈÀüÀ» ´ãº¸ÇÑ´Ù°í º¼ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. (ÀÌ ºÎºÐ¿¡¼­ °ü·Ã Regional Center¸¦ ºñ¹æÇϰųª, ÆïÇÏÇÏ·Á´Â Àǵµ°¡ ¾øÀ½À» ºÐ¸íÈ÷ ÇØ µÎ°íÀÚ ÇÕ´Ï´Ù.)

ÈçÈ÷, ¿ø±Ý»óȯÀÌ ÀÌ·ç¾îÁú °æ¿ì '~ÃàÇÏÇÑ´Ù'´Â À̾߱âµéÀ» ÇÕ´Ï´Ù. ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ Á¾·áµÇ°í, ÅõÀÚȸ»ç°¡ û»ê µÇ¸é ³»°¡ ÅõÀÚÇÑ µ·À» ¹Þ´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÑ ÀÏÀÔ´Ï´Ù. ³» µ·À» ³»°¡ ȸ¼öÇϴµ¥ 'ÃàÇÏ'¶ó´Â ¸»Àº ¾î»öÇÕ´Ï´Ù. Regional Centerµé ¿ª½Ã ÀڽŵéÀÇ ¿ø±Ý»óȯ ½ÇÀûÀ» ¹«½¼ ÀÚ¶û ó·³ À̾߱âÇÕ´Ï´Ù. »óȯÀ» Çϵµ·Ï µÇ¾î Àִµ¥ »óȯÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¸é, ÀÌ´Â °ð Ⱦ·ÉÀÌ¿ä »ç±âÀÌ¸ç ¹üÁËÀÏ »ÓÀÔ´Ï´Ù.

´Ù¸¸, Á» ´õ Ç®¾î¼­ À̾߱âÇØ º»´Ù¸é, ¸¹Àº ÇÁ·ÎÁ§Æ® Áß¿¡¼­ ¿ø±Ý»óȯ ±îÁö À̾îÁö´Â ¿ì·® ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Àß ¼±º°ÇÏ´Â ´É·ÂÀÌ ÀÖ¾ú±â ¶§¹®À̶ó°í ÁÖÀåÇÑ´Ù¸é ¼ö±àÇÒ ¸¸ÇÑ ÀÏÀ̶ó°í ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù. °ú°Å ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ¼º°øÇß´Ù°í Çؼ­, Áö±Ý ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ¼º°øÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ¿¹´ÜÀº °¢ ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ÀüÇô Àΰú°ü°è°¡ ¾ø´Â µ¶¸³ »ç°ÇÀÓÀ» ºÎÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.

ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ½ÇÆÐÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ±× °£ÀÇ ½ÇÀûÀÌ ¾Æ¹«¸® ¿ì¼öÇѵé, ¿ø±Ý»óȯÀ» ÇÏ°í ½Í¾îµµ ÇÒ ¼ö ¾ø´Â °ÍÀÌ Çö½ÇÀÔ´Ï´Ù.
Áï, ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ¸Á°¡ÁöÁö ¾Ê¾Ò¾ú±â¿¡ ¿ø±Ý»óȯÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀÌÁö, ¸Á°¡Áø ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¿ø±Ý»óȯÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ¾ø°Ú½À´Ï´Ù.


Regional CenterµéÀÌ ¿ì¸® EB-5 ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¿ø±Ý»óȯÀ» ÇØ ÁÖ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. Regional CenterµéÀº Åë»óÀûÀ¸·Î ½Å±Ô ¼¼¿öÁö´Â »ó¾÷ȸ»ç(N.C.E.; Lp, LLC, Fund, Co. µî)ÀÇ ¹«ÇÑÃ¥ÀÓ»ç¿ø(GP), ¾÷¹«ÁýÇà»ç¿ø ¶Ç´Â °ü¸® »ç¿ø(Operating Member, Manager µî)À¸·Î¼­ÀÇ ¿ªÇÒ¸¸ ÇÒ »ÓÀÔ´Ï´Ù.

À̵éÀÌ ¼³·É ´ë½Å ¿ø±ÝÀ» »óȯÇØ Áشٰí ÇÏ´õ¶óµµ ¹ýÀûÀÎ ¸íºÐ°ú ¹æ¹ýÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù. Regional CenterÀÇ Àڱݷ ¶ÇÇÑ ¼öÇà µÇ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ® ´ëºñ ¾ÆÁÖ ¹Ì¹ÌÇÔÀÌ ÀϹÝÀûÀÔ´Ï´Ù. °ÅÀÇ ¸ðµç ¼­·ù(°è¾à¼­)¿¡¼­´Â À̵éÀÇ Ã¥ÀÓ ÇѰ踦 ºÐ¸íÈ÷ ÇØ µÎ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

Áö³­ 2008³â ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ, Áö±Ý±îÁö ¹Ì±¹ °æÁ¦´Â ±Ù 10¿© ³â¿¡ °ÉÃÄ È£È²À» ´©·Á¿Ô½À´Ï´Ù. ±× ±â°£ µ¿¾È ÃßÁøµÇ¾ú¾ú´ø ¸¹Àº EB-5 ÇÁ·ÎÁ§Æ®µéÀº ³»ºÎÀûÀÎ °ü¸® ¹®Á¦¸¸ ¾Æ´Ï¾ú´Ù¸é, »ç¾÷ÀûÀ¸·Î °ÅÀÇ ´ë´Ù¼ö ¾çÈ£ÇÑ È¯°æ º¯¼ö¿¡ ÈûÀÔ¾î ¼º°øÀûÀ¸·Î ¸¶¹«¸®µÇ´Â °á°ú¸¦ ¾ò¾úÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. 2018³â ÀÌÀü¿¡´Â 4°³¿ù ÀÌ»óÀÇ Á¶Á¤À» º¸ÀÎ ±â°£ÀÌ ¾ø¾ú½À´Ï´Ù.

Áï, ±×¸¸Å­ °ü·Ã »ç¾÷Àº ´ë´Ù¼ö ¼º°øÀ¸·Î ¸¶°¨µÇ´Â 5¹è°¡ ¿À¸£´Â 10³âÀÇ È£È² ¼Ó¿¡ ÀÖ¾úÀ¸´Ï ¸»ÀÔ´Ï´Ù. ¹®Á¦´Â ±Ý³âºÎÅÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ¹Ì 8°³¿ù° Á¶Á¤ÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇâÈÄ »ç¾÷ Àü¸ÁÀÌ ³ì·ÏÁö ¾ÊÀ½À» ¿¹°íÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¼º°øÀ» Ã¥ÀÓÁö´Â Regional CenterµéÀº ±× ¾îµð¿¡µµ ¾øÀ¸¸ç, Àý´ë ¿ì¸®ÀÇ º¸È£ÀÚ°¡ ¾Æ´Õ´Ï´Ù.

[ DOW JONES ¹Ì±¹ ÁÖÅðǼ³Áö¼ö ]



µû¶ó¼­, °ú°Å ¾çÈ£ÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼öÇà ½ÇÀûÀÌ Áö±Ý ¿ì¸®°¡ ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®µéÀÇ ¼º°øÀ» ´ãº¸ÇÒ ¼ö Àִٰųª, ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ À§ÇèÀ» ¸·¾ÆÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÈÁ¤¼º¿¡ ´ëÇÑ ¹ÏÀ½Àº ³í¸®ÀûÀ¸·Î ¹«¸®°¡ ÀÖ´Â Ãß·ÐÀ̶ó ÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.

[¹Ù·Î°¡±â] PTC ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÀÚÁÖ ÇÏ´Â Áú¹® (1~4)
[¹Ù·Î°¡±â] PTC ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÀÚÁÖ ÇÏ´Â Áú¹® (5~9)

 






  • ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÀü¹®
    ±èÁö¿µ ÅõÀÚÀ̹ΠÀü¹®°¡ : 02-563-5638
    À̸ÞÀÏ : allis@e-min.co.kr
    ÇÁ·ÎÇÊ »ó´ã ¿¹¾à
  • ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·ÎÁ§Æ® ºÐ¼®
    ³²½Â¿± ±¹Á¦±ÝÀ¶ÅõÀÚÀü¹®°¡ : 02-563-5638
    À̸ÞÀÏ : usa11@e-min.co.kr
    ÇÁ·ÎÇÊ »ó´ã ¿¹¾à
  • ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÀü¹®
    ±è¿ë±¹ ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5634
    À̸ÞÀÏ : usa01@e-min.co.kr
    ÇÁ·ÎÇÊ »ó´ã ¿¹¾à
  • ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÀü¹®
    ÀÌÀ¯¸® ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5638
    À̸ÞÀÏ : usa04@e-min.co.kr
    ÇÁ·ÎÇÊ »ó´ã ¿¹¾à
  • ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹ΠÀü¹®
    ±è¹Î°æ ¿Ü±¹º¯È£»ç (¹Ì±¹) : 02-563-5632
    À̸ÞÀÏ : usa03@e-min.co.kr
    ÇÁ·ÎÇÊ »ó´ã ¿¹¾à

¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹Π¹®ÀÇ´Â »ó´ÜÀÇ ¿¬¶ôó·Î ¿¬¶ôÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.

ÄÁÅÙÃ÷ ´ã´çÀÚ : Çظ®Å´ 02-563-5638

ÀÌ ÆäÀÌÁö¿¡¼­ Á¦°øÇÏ´Â Á¤º¸¿¡ ¸¸Á·Çϼ̽À´Ï±î?

Àüü¸Þ´º