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뉴욕시 리저널 센터, 현재까지 EB-5 투자자들에

7억 7,750만 달러의 대출 상환


뉴욕주 뉴욕시 – 2022 년 9 월 8 일 – 뉴욕시 리저널 센터(New York City Regional Center, "NYCRC")는 NYCRC 가 EB-5 사모발행 모집한 또 다른 건의 자금 전액 상환을 기쁜 마음으로 발표한다. 이 상환으로 EB-5 투자자들에게 상환된 자금 총액은 7 억 7,750 만 달러에 달한다.

5,000 여명의 개인들이 NYCRC 의 EB-5 사모발행 모집에 참여해 미국 영주권을 취득하였다. 현재까지 NYCRC 의 투자자 모집을 통한 I-829 청원 승인은 총 1,827 건이 발급되어 5,291 명의 개인들이 영구 영주권을 취득하였다.

폴 레빈슨((Paul Levinsohn) NYCRC 공동총괄이사는 "NYCRC 가 모집한 자금에서 현재까지 7 억 7,750 만 달러가 상환되었음을 발표하게 되어 자랑스럽다"며 "이 자본금은 브루클린, 맨해튼, 브롱크스의 핵심 부동산 및 인프라 개발을 위한 자금 조달에 도움이 되었다. 또한 우리는 현재까지 5,000 여 명의 사람들이 미국 영주권을 취득할 수 있도록 도운 것을 매우 뿌듯하게 생각하며 앞으로도 더 많은 사람들을 도울 수 있기를 기대한다"고 말했다.

NYCRC 는 2008 년 미국 이민국으로부터 EB-5 투자이민 프로그램에 따라 부동산과 인프라 프로젝트들에 대한 외국인 투자를 유치하도록 승인을 받았다. 의회는 외국인 투자를 통해 경제 발전을 촉진하고자 EB-5 프로그램을 신설하였다. 이 프로그램의 목적은 외국인 투자를 활용해 일자리 창출을 촉진하는 동시에 자격을 갖춘 외국인 투자자들에게 합법적인 미국 영주권자가 될 기회를 제공하는 것이다. NYCRC 는 뉴욕시에서 사업 승인을 받은 최초의 EB-5 지역 센터이다.

지난 14 년 동안 NYCRC 가 관리하는 펀드는 뉴욕시의 광범위한 인프라 및 부동산 프로젝트 전반에 걸쳐 15억 7천만 달러의 EB-5 자본을 투입하였다. 이 자본의 대부분은 장기적인 경제 성장이 필요한 소외 지역에 투자되었다. 투자 사례는 다음과 같다.

• 브루클린 네이비 야드에 대한 총 3 억 8,300 만 달러 규모의 7 개 프로젝트를 포함하여 브루클린 지역의 신규, 재개발 및 인프라 프로젝트에 8 억 1,100 만 달러 투입
• 맨해튼 북부 역량강화 지역(Upper Manhattan Empowerment Zone)인 워싱턴 하이츠의 신규 및 재개발 프로젝트에 1 억 850 만 달러 투입
• 브롱크스 지역의 신규 건설 프로젝트에 2 억 2,000 만 달러 투입

조지 올슨(George L. Olsen) NYCRC 공동총괄이사는 "NYCRC 는 신규 투자가 필요한 분야에서 경제개발의 중요한 자금 공급원이 되어 왔다"며, "NYCRC 의 투자자 모집에 의한 자본금으로 뉴욕 시민들을 위한 일자리가 창출되었다"고 밝혔다.

NYCRC 는 현재까지 19 개 사업에서 프로젝트 건설을 완료했다고 발표하였다. 완료된 프로젝트들은 NYCRC EB-5 자금조달을 성공적으로 활용하여 380 만여 평방피트의 신규 개발 및 리노베이션과 인프라 업그레이드를 지원하였다. NYCRC 가 관리하는 펀드의 EB-5 자본금을 활용한 프로젝트들은 다음과 같다.

• 뉴욕시 지하철역사 내 신규 와이파이망 구축
• 존 F. 케네디 국제공항 내 신규 화물 및 반려동물 돌봄 시설의 재개발
• 뉴욕시 최대의 영화 및 TV 스튜디오인 스타이너 스튜디오(Steiner Studios)의 사운드 스테이지 및 제작 지원 공간의 신규 건설
• 사우스 브롱크스에 프레시 다이렉트(Fresh Direct) 본사 건물 신규 건축
• 뉴욕시 최대 산업 단지인 브루클린 네이비 야드의 여러 미사용 건물 재개발 및 주변 인프라 개선 • 워싱턴 하이츠의 호텔 및 의료시설 단지 신규 건설
• 브루클린의 웨그먼(Wegman's) 슈퍼마켓 및 산업용 건물 신규 건설
• 브롱크스의 허친슨 메트로 센터(Hutchinson Metro Center) 확장 공사
• 도시 전체에 걸친 LinkNYC 거리 수준 와이파이망 구축

2016 년부터 미국 재무부는 NYCRC 관리 법인에 대해 총 1 억 6,500 만 달러에 달하는 4 건의 개별 신규시장 세액공제를 부여하였다. NYCRC 는 신규시장 세액공제를 받기 위한 요건인 저소득 지역사회에 대한 투자 목적과 장기적인 투자 실적을 입증하였다.

 


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